Casa adosada (townhouse) en venta en 2345 Southbury, Kissimmee con MLS-S5151680

📍 2345 Southbury, Kissimmee, FL 34744

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • La cocina moderna ofrece espacio de armario amplio y acabados contemporáneos
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con amenities de estilo resort, como piscina y centro de fitness
  • La ubicación es conveniente, cerca de Lake Nona, Medical City y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa adosada ubicada en la muy deseable comunidad de Tohoqua en Kissimmee. Esta residencia bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño medio, ofreciendo un diseño de concepto abierto espacioso perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina moderna tiene vista al área de vida principal e incluye espacio de armario amplio y acabados contemporáneos. La suite principal cuenta con un vestidor y baño privado. Disfrute de las amenities comunitarias de estilo resort, incluyendo una piscina, centro de fitness, parque infantil, senderos para caminar y más. Ubicada convenientemente cerca de Lake Nona, Medical City, carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. No pierda esta oportunidad de poseer un hogar en una de las comunidades de más rápido crecimiento en el centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio Solicitado Anterior: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5151680

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área del lote: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Otro, Termostato, Características de accesibilidad
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Otro, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Laguna de oxidación

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2345 Southbury, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,520.00
Cuotas totales mensuales: $126.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 141400

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: TOHOQUA
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Aeropuerto/pista de aterrizaje
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Otro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: artemis lifestyles services
Teléfono de la asociación: 407-7052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 4C PB 34 PGS 78-86 LOT 166
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5353-0001-2170
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 4:31 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: AROD PARTNERS REALTY
Atribución: 407-627-7621
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHBURY
Número de Calle: 2345
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 42.1''
Longitud: W82° 39' 32.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5151680 Ver Propiedad en inglés MLS# S5151680
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