Casa adosada (townhouse) en venta en 5454 Caramella Dr, Orlando con MLS-S5151953

📍 5454 Caramella Dr, Orlando, FL 32829

$349,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en Crowntree Lakes con vista a un estanque y 1,872 pies cuadrados
  • Construida en 2005 y actualizada con nuevos pisos de laminado en todos los dormitorios y pintura fresca en toda la propiedad
  • Ubicada en el sureste de Orlando con acceso directo a SR-528, SR-417 y Aeropuerto Internacional de Orlando
  • Patio privado con vista a un estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en Crowntree Lakes con una vista a un estanque y 1,872 pies cuadrados. Construida en 2005, actualizada con nuevos pisos de laminado en todos los dormitorios y pintura fresca en toda la propiedad. La planta principal es abierta, con áreas de estar y comedor conectadas, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento de armarios y un baño de medio tamaño. Los tres dormitorios están arriba. La suite principal tiene un baño en suite y un vestidor. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. El nivel inferior tiene un espacio flexible, oficina en casa, gimnasio o almacenamiento, dependiendo de lo que necesite. En la parte trasera, un patio privado con vista a un estanque. Ubicada en el sureste de Orlando con acceso directo a SR-528, SR-417 y Aeropuerto Internacional de Orlando. Tiendas y restaurantes a minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5151953

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 2,366 Sqft / 219.81 m²
Área del lote: 2,518 Sqft / 233.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Otro
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,730.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5454 Caramella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 5454
Nombre de la Subdivisión: CROWNTREE LAKES 02 & 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Christie Zarilla
Teléfono de la asociación: (407) 781-5785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROWNTREE LAKES TRACTS 2 & 3 57/130 LOT139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-23-31-1776-01-390
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 10:32 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARAMELLA
Número de Calle: 5454
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 54''
Longitud: W82° 45' 14.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5151953 Ver Propiedad en inglés MLS# S5151953
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