Casa en venta en 2680 Shadybranch Dr, Orlando con MLS-S5152276
2680 Shadybranch Dr, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con piscina y se encuentra en una comunidad con campo de golf
- La casa tiene dos dormitorios y dos baños en un solo nivel, con garaje y piscina lujosa
- La propiedad ha sido remodelada con nuevas ventanas, piscina y alrededores de piedra
- La ubicación es perfecta, a solo 45 minutos de la playa y 10 minutos del aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abierto todos los domingos de 2 a 4 pm, esta casa con piscina en una comunidad con campo de golf es una verdadera joya. No se ha dejado nada sin hacer para convertirla en la casa perfecta. Esta casa de dos dormitorios y dos baños en un solo nivel cuenta con garaje y piscina lujosa. Las mejoras incluyen nuevas ventanas, piscina y alrededores de piedra. Los electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos incluyen una nevera inteligente. Los baños han sido mejorados con nuevos pisos de losa, tocadores y accesorios. La hermosa jardinería con iluminación y aspersores hace que esta casa sea destacada en la comunidad. El mobiliario es negociable. La comunidad cuenta con golf, piscina olímpica, pickleball, tenis, fitness, restaurante, bar, parque infantil, shuffleboard, bocce y eventos comunitarios como bingo, trivia y karaoke. La ubicación es perfecta, a solo 45 minutos de la playa, 10 minutos del aeropuerto internacional, 90 minutos de Tampa y 20 minutos de Disney. El alquiler a corto plazo está permitido por el propietario con los permisos y autorizaciones aplicables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2680 Shadybranch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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