Casa en venta en 3561 Ventura Club Cir, Orlando con MLS-O6377549

📍 3561 Ventura Club Cir, Orlando, FL 32822

$435,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,074 Sqft / 192.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al lago Frederica
  • Cocina renovada 2026 y techo renovado 2020
  • Pisos de losa en toda la propiedad del primer piso
  • Dos baños completos y tres dormitorios adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor puede estar dispuesto a ayudar a reducir la tasa de interés del comprador. Bienvenido a Ventura Golf & Country Club, una comunidad con portón de seguridad que ofrece estilo de vida de resort a solo minutos del corazón de Orlando. Las principales actualizaciones incluyen: cocina renovada 2026, techo renovado 2020 y sistema de aire acondicionado Trane renovado 2026, proporcionando tranquilidad adicional. Todo esto con una cuota de la asociación de propietarios muy baja y un garaje para dos autos con amplio espacio en el ático. Perfectamente ubicado en un lote de esquina deseable, esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio impecablemente mantenida combina encanto atemporal con comodidad cotidiana. El interior está lleno de luz e invita, con paleta suave y neutra y pisos de losa de madera en toda la propiedad del primer piso, creando un ambiente cálido pero refinado. Justo más allá, el área de estar abierta impresiona con techos abovedados, una chimenea de leña como punto focal y un ventilador de techo, haciendo de él el espacio perfecto para reunirse y entretener. Una zona de comedor dedicada al lado de la cocina añade flexibilidad para recibir a familiares y amigos. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso, ofreciendo un retiro pacífico con ventilador de techo, vistas tranquilas, vestidor y baño en suite con dos tocadores y bañera/ducha combinada. En el piso de arriba, encontrarás tres dormitorios adicionales, proporcionando amplio espacio para la familia, invitados o una oficina en casa. El segundo baño completo ofrece un tocador único con amplio espacio de encimera y bañera/ducha combinada con azulejos. Salga al patio trasero cubierto, donde puedes relajarte con una copa de vino por la noche, disfrutar de tu café de la mañana o simplemente relajarte mientras estás rodeado por la naturaleza. Ventura Golf & Country Club es conocido por sus amenidades excepcionales, incluyendo un camino de golf de campeonato de 18 hoyos, bellamente mantenido, diseñado por Mark Mahanna, una tienda de golf, un campo de práctica y el popular restaurante 19º hoyo. Los residentes también disfrutan de un clubhouse recién renovado con instalaciones de comedor y fitness, tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, y vistas tranquilas del lago Frederica desde el muelle comunitario. Idealmente ubicado cerca del centro de Orlando y del Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre conveniencia, recreación y seguridad. Esta es la vida en la comunidad de golf de Florida en su máxima expresión, lista para mudarse y esperando para darte la bienvenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $449,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6377549

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,074 Sqft / 192.68 m²
Área Construida: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Área del lote: 8,747 Sqft / 812.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3561 Ventura Club Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: VENTURA CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gabby Ramos
Teléfono de la asociación: 407-275-7002 x30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURA CLUB 24/44 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-30-8861-01-170
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de enero de 2026 1:24 pm
Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 1:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VENTURA CLUB
Número de Calle: 3561
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 24.2''
Longitud: W82° 42' 7''