Casa en venta en 3561 Ventura Club Cir, Orlando con MLS-O6377549
3561 Ventura Club Cir, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón
- Cuatro dormitorios y dos baños y medio
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Acceso a instalaciones de golf y país club de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Vendedor motivado, 5.000 dólares hacia los costos de cierre de los compradores. Pase dentro de esta casa desde cualquier lugar. Para experimentar un paseo completamente inmersivo por esta casa, haga clic en el botón de Video o Recorrido Virtual en esta página. Bienvenido al Ventura Golf y Country Club, una notable comunidad con portón que ofrece un estilo de vida de resort a solo minutos del corazón de Orlando. Perfectamente posicionada en un lote de esquina deseable, esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio, impecablemente mantenida, combina un encanto intemporal con la comodidad cotidiana. Desde el momento en que llega, es recibido por un paisaje exuberante y bien cuidado que establece el tono de lo que espera dentro. El interior es luminoso y acogedor, con una paleta suave y neutral y pisos de losa en toda la primera planta, creando un ambiente cálido pero refinado. La cocina es funcional y acogedora, completa con armarios de madera clara, un pantry, espacio de contador generoso, un nuevo refrigerador de acero inoxidable y un rincón para comer acogedor, ideal para comidas informales o café de la mañana. Justo más allá, el área de estar abierta impresiona con techos abovedados, una chimenea de leña como punto focal y un ventilador de techo, lo que la convierte en el espacio perfecto para reunirse y entretener. Un área de comedor dedicada fuera de la cocina agrega flexibilidad para recibir a familiares y amigos. La suite principal está convenientemente ubicada en la primera planta, ofreciendo un retiro pacífico con un ventilador de techo, vistas tranquilas, un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una combinación de bañera y ducha. Un baño medio elegante completa el nivel principal. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales, incluyendo una habitación espaciosa con un ventilador de techo, que proporciona un espacio amplio para la familia, los invitados o un despacho en casa. El segundo baño completo ofrece un lavabo simple con espacio de contador amplio y una combinación de bañera y ducha de azulejo. Salga afuera al patio trasero cubierto, donde puede relajarse con un vaso de vino por la noche, disfrutar de su café de la mañana o simplemente relajarse rodeado de la naturaleza. El Ventura Golf y Country Club es conocido por sus instalaciones excepcionales, que incluyen un hermoso campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Mark Mahanna, una tienda profesional, un campo de práctica y el popular restaurante 19th Hole. Los residentes también disfrutan de un clubhouse renovado con instalaciones de comedor y fitness, tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, caminos para caminar y andar en bicicleta pintorescos y vistas tranquilas del lago Frederica desde el muelle de la comunidad. Idealmente ubicado cerca del centro de Orlando y del aeropuerto internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de conveniencia, recreación y seguridad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2020 y un sistema de aire acondicionado Trane, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Todo esto con una tarifa de HOA muy baja y un garaje para dos coches con espacio de ático amplio. Esta es la vida en una comunidad de golf de Florida en su mejor momento, lista para mudarse y esperando darle la bienvenida a su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3561 Ventura Club Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
