Casa en venta en 3561 Ventura Club Cir, Orlando con MLS-O6377549
3561 Ventura Club Cir, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago Frederica
- Cocina renovada 2026 y techo renovado 2020
- Pisos de losa en toda la propiedad del primer piso
- Dos baños completos y tres dormitorios adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor puede estar dispuesto a ayudar a reducir la tasa de interés del comprador. Bienvenido a Ventura Golf & Country Club, una comunidad con portón de seguridad que ofrece estilo de vida de resort a solo minutos del corazón de Orlando. Las principales actualizaciones incluyen: cocina renovada 2026, techo renovado 2020 y sistema de aire acondicionado Trane renovado 2026, proporcionando tranquilidad adicional. Todo esto con una cuota de la asociación de propietarios muy baja y un garaje para dos autos con amplio espacio en el ático. Perfectamente ubicado en un lote de esquina deseable, esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio impecablemente mantenida combina encanto atemporal con comodidad cotidiana. El interior está lleno de luz e invita, con paleta suave y neutra y pisos de losa de madera en toda la propiedad del primer piso, creando un ambiente cálido pero refinado. Justo más allá, el área de estar abierta impresiona con techos abovedados, una chimenea de leña como punto focal y un ventilador de techo, haciendo de él el espacio perfecto para reunirse y entretener. Una zona de comedor dedicada al lado de la cocina añade flexibilidad para recibir a familiares y amigos. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso, ofreciendo un retiro pacífico con ventilador de techo, vistas tranquilas, vestidor y baño en suite con dos tocadores y bañera/ducha combinada. En el piso de arriba, encontrarás tres dormitorios adicionales, proporcionando amplio espacio para la familia, invitados o una oficina en casa. El segundo baño completo ofrece un tocador único con amplio espacio de encimera y bañera/ducha combinada con azulejos. Salga al patio trasero cubierto, donde puedes relajarte con una copa de vino por la noche, disfrutar de tu café de la mañana o simplemente relajarte mientras estás rodeado por la naturaleza. Ventura Golf & Country Club es conocido por sus amenidades excepcionales, incluyendo un camino de golf de campeonato de 18 hoyos, bellamente mantenido, diseñado por Mark Mahanna, una tienda de golf, un campo de práctica y el popular restaurante 19º hoyo. Los residentes también disfrutan de un clubhouse recién renovado con instalaciones de comedor y fitness, tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, y vistas tranquilas del lago Frederica desde el muelle comunitario. Idealmente ubicado cerca del centro de Orlando y del Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre conveniencia, recreación y seguridad. Esta es la vida en la comunidad de golf de Florida en su máxima expresión, lista para mudarse y esperando para darte la bienvenida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3561 Ventura Club Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
