Casa en venta en 3161 Winding Trl, Kissimmee con MLS-S5152605
3161 Winding Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Bellalago
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño funcional
- Garaje para dos autos y espacio de almacenamiento adicional
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas comunitarias y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida en esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad con portón de Bellalago. Construida en 2004, esta acogedora residencia ofrece aproximadamente 1.556 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, ideal para familias, residentes temporales o inversores por igual. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y ventilado que presenta una amplia sala, una cocina con comedor y abundante luz natural en toda la propiedad. Los pisos de losa de cerámica y vinilo complementan el diseño funcional de la casa, mientras que la calefacción y el aire acondicionado central garantizan la comodidad durante todo el año. Un garaje para dos autos adosado agrega conveniencia diaria y espacio de almacenamiento extra. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2021), la caldera de agua (2024). El diseño bien equipado incluye tres dormitorios de tamaño generoso, destacados por una suite principal privada completa con un vestidor y baño en suite. Fuera, el terreno de casi 10.000 pies cuadrados proporciona mucho espacio para relajarse, entretener o crear su propio oasis al aire libre mientras sigue siendo fácil de mantener. Como residente de Bellalago, disfrutará de un estilo de vida de estilo resort excepcional con acceso a amenities de primer nivel, incluyendo piscinas comunitarias, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, áreas de juegos, senderos para caminar con vistas pintorescas y acceso al muelle en el hermoso lago Tohopekaliga. El paisajismo exuberante de la comunidad y la seguridad con portón crean un entorno acogedor y tranquilo. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones famosas de Florida Central, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro vacacional o una propiedad de inversión, esta joya de Bellalago está lista para darle la bienvenida a su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 Winding Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
