Casa adosada (townhouse) en venta en 8049 Cadman St, Orlando con MLS-S5152852

📍 8049 Cadman St, Orlando, FL 32832

$400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Randal Park en Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en las áreas de vivienda principales
  • Cocina con armarios de ébano con moldura, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado con pavimento de ladrillo y garaje para dos autos con entrada trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora del precio es una excelente oportunidad para adquirir esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy deseable comunidad de Randal Park en Lake Nona. Esta residencia de esquina ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y conveniencia. Un porche delantero cubierto y un camino pavimentado profesionalmente crean una primera impresión atractiva, mientras que el garaje para dos autos con entrada trasera y el patio privado con pavimento de ladrillo ofrecen funcionalidad y privacidad. Al entrar, se descubre un diseño de concepto abierto lleno de luz natural y realzado por molduras de corona, iluminación empotrada y hermosos pisos de madera en toda la zona de vivienda principal. La amplia sala de estar se conecta perfectamente con la cocina, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina inspirada en chefs cuenta con armarios de ébano con moldura, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo personalizado, abundante almacenamiento en armarios y una gran isla central con asientos de bar con vista a la zona de vivienda. Justo al lado de la cocina, una habitación de bonificación flexible con puertas francesas de vidrio ofrece el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos, una sala de medios o una habitación para invitados, ofreciendo versatilidad para adaptarse a tus necesidades cambiantes. Arriba, la amplia suite principal sirve como un refugio relajante, destacado por un techo elegante y un generoso vestidor. El lujoso baño en suite cuenta con dos encimeras de granito, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio de piso a techo con azulejo. Dos dormitorios adicionales ofrecen alojamiento cómodo para la familia, los invitados o los pasatiempos, mientras que la lavandería en el piso de arriba agrega conveniencia diaria. Al salir, se puede disfrutar del patio privado completamente vallado con pavimento de ladrillo, que ofrece el entorno perfecto para asar, cenar al aire libre o relajarse con amigos y familiares. Los residentes de Randal Park disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, parques infantiles, parques para perros, senderos para caminar, parques y espacios verdes. Idealmente ubicada a solo minutos de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y carreteras principales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de vivienda de bajo mantenimiento y una ubicación inigualable en Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5152852

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,188 Sqft / 203.27 m²
Área del lote: 3,176 Sqft / 295.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,925.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8049 Cadman St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Importe de otros gastos: $85.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $1,865.00
Cuotas totales mensuales: $155.42
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2596

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de Edificio: 8049
Nombre de la Subdivisión: RANDAL PK-PH 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Randall Park Townhome Assoc. - Alexandra Penago
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RANDAL PARK - PHASE 5 89/66 LOT 445
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-23-31-1955-04-450
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:40 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 1:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CADMAN
Número de Calle: 8049
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 50.6''
Longitud: W82° 45' 28.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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