Casa en venta en 7565 Estuary Lake Loop, Celebration con MLS-S5152955

📍 7565 Estuary Lake Loop, Celebration, FL 34747

$995,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,765 Sqft / 256.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios + oficina/den, 2.5 baños
  • 2,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vista al agua y ubicación premium frente al agua
  • Amplias mejoras y acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE FRONTE AL AGUA EN ISLAND VILLAGE DE CELEBRATION - AHORA OFRECIDA A UN PRECIO NUEVO ATRACTIVO! Descubre la combinación perfecta de ubicación, lujo, espacio y mejoras pensadas en esta bellamente decorada residencia de 4 dormitorios más oficina/den, 2.5 baños, situada en un terreno frente al agua de primera calidad en la deseada Fase 1 de Island Village. Ofrece aproximadamente 2,800 pies cuadrados de espacio habitable y casi 4,100 pies cuadrados totales. Esta casa cuenta con un porche delantero extendido, un porche trasero cubierto y espacioso, y un garaje de dos plazas de gran tamaño con pisos de losa de epoxi. Entra a un interior acogedor y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad, SIN ALFOMBRA, puertas interiores de 8 pies, zócalos mejorados, tratamientos de ventana personalizados, barandillas de hierro elegantes y acabados de diseñador. La cocina gourmet es el verdadero centro de atención, con gabinetes premium con moldura de corona, encimeras de cuarzo, lavabo de granja, cierre integrado para refrigerador, hornos dobles, iluminación mejorada, accesorios de diseñador y una isla generosa con vista a la espaciosa sala principal. Una oficina/den versátil en el primer piso con puertas francesas ofrece el espacio perfecto para trabajar desde casa, un estudio privado o una sala de juegos. En el piso superior, la suite principal lujosa ofrece hermosas vistas al agua, un baño inspirado en spa con gabinetes mejorados, grifos elegantes, una ducha mejorada y un vestidor generoso. Las mejoras adicionales incluyen aislamiento acústico interior, cableado de medios, actualizaciones eléctricas, canaletas sin costuras y pre-plomería para una futura cocina al aire libre. Imagina comenzar tus mañanas con café con vistas al agua o disfrutar de tranquilas noches en Florida desde tu porche trasero cubierto. Más allá de la casa, disfruta del estilo de vida distintivo de Celebration con senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, piscinas comunitarias, parques, parques infantiles y encantadores espacios de reunión, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, Disney y las atracciones de clase mundial de Orlando. ¡POR QUÉ conformarse con lo ordinario cuando puedes disfrutar de una ubicación premium frente al agua, extensas mejoras y un valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Celebration! Esta es una oportunidad que no querrás perder. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio Solicitado Anterior: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,079,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152955

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,765 Sqft / 256.88 m²
Área Construida: 4,088 Sqft / 379.79 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Otro, Aspersor con contador medidor, Jardín, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Hilton Head
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Elevado, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,877.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7565 Estuary Lake Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,782.36
Cuotas totales mensuales: $148.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1929

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Parque, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION ISLAND VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: CELEBRATION RESIDENTS HOA
Teléfono de la asociación: 407 566-1200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION ISLAND VILLAGE PH 1B PB 30 PGS 81-89 LOT 272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-25-27-3424-0001-2720
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 4:37 am
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-566-0555
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ESTUARY LAKE
Número de Calle: 7565
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 58.6''
Longitud: W82° 25' 10.8''