Casa en venta en 4902 Pall Mall St E, Kissimmee con MLS-S5153223
4902 Pall Mall St E, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 habitaciones y 2.5 baños con 2,139 pies cuadrados
- Diseño de planta abierta y luminosa con vestidor y baño en-suite en la suite principal
- Cocina gourmet con isla de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón, control de seguridad y amplias comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina ser dueño de una hermosa casa construida en 2024 que ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y destacado potencial de inversión. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos, esta excepcional casa de 4 habitaciones y 2.5 baños con 2,139 pies cuadrados cumple con todos los requisitos. Diseñada con un plano de planta abierta y luminosa y un diseño de habitaciones separadas, esta casa cuenta con habitaciones de tamaño generoso llenas de luz natural. La amplia suite principal cuenta con un vestidor construido a medida con abundante almacenamiento y un lujoso baño en-suite de tamaño extra. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina gourmet que cuenta con una isla de cuarzo de gran tamaño, armarios elegantes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio para entretener a familiares y amigos. Los hermosos pisos de losa en toda la propiedad agregan estilo y fácil mantenimiento. Relájate y desentiéndete en el lanai cubierto extendido, perfecto para reuniones de la tarde, o disfruta de tu café matutino desde el atractivo balcón frontal. El garaje para dos coches de tamaño extra cuenta con un acabado de piso de epoxi duradero, que proporciona funcionalidad y un look pulido. Ubicada en una comunidad con portón y control de seguridad llena de comodidades de estilo resort, los residentes disfrutan de un impresionante clubhouse, una piscina y spa de estilo resort espectaculares, un centro de fitness, un centro de negocios, una sala de juegos, billar, un teatro de cine para 50 personas, una cancha de baloncesto, una cancha de voleibol de playa, parques, áreas de barbacoa, senderos para caminar con vistas escénicas y un calendario completo de actividades comunitarias. Incluso mejor, la baja cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped y la recolección de basura, y NO hay CDD. Una de las mayores ventajas de la propiedad es su increíble flexibilidad. Esta casa está aprobada para alquileres de vacaciones a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler, arrendar a largo plazo o disfrutarla como tu propio refugio de vacaciones mientras visitas las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Para mayor comodidad, la estación SunRail de Poinciana está a solo 3.3 millas de distancia, lo que hace que desplazarse por el área de Orlando sea simple y conveniente. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa casi nueva que ofrece una vida de lujo, comodidades de estilo resort y un destacado potencial de inversión. Comienza a crear recuerdos inolvidables de vacaciones aquí, y cuando estés ausente, deja que tu casa trabaje para ti como un exitoso alquiler de vacaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4902 Pall Mall St E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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