Casa en venta en 5134 Violet Ln, Kissimmee con MLS-S5153654

📍 5134 Violet Ln, Kissimmee, FL 34758

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa piscina y se encuentra ubicada en la comunidad Crescent Lakes
  • La comunidad no tiene cuotas de propietarios (HOA) ni impuestos de desarrollo comunitario (CDD) y está zonificada para alquileres a corto plazo
  • La casa está completamente amueblada y cuenta con techos altos y mucha luz natural
  • La propiedad se encuentra a 12 millas de la entrada de Disney y cerca de otras atracciones importantes de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está lista para ser ocupada. La hermosa casa con piscina está ubicada en la comunidad Crescent Lakes con no hay cuotas de propietarios y no hay impuestos de desarrollo comunitario, zonificada para alquileres a corto plazo. Esta casa tiene techos altos, mucha luz natural y viene completamente amueblada. Está situada en un callejón sin salida y da a un estanque. A través de la sala de comedor o del dormitorio principal, se puede entrar a un gran porche cubierto con terraza extendida y piscina privada. La piscina está orientada hacia el sur y se puede calentar durante los meses más fríos con el calentador de piscina de gas natural o el sistema solar. La comunidad Crescent Lakes está ubicada a 12 millas de la entrada de Disney, y cerca de otras atracciones importantes de Orlando, lo que la convierte en una oportunidad de inversión perfecta si estás buscando una segunda casa o un alquiler de vacaciones. La comunidad cuenta con canchas de tenis y baloncesto, campo de fútbol con base de béisbol, parque infantil con equipo de entrenamiento al aire libre, estanques de pesca (política de captura y liberación), guardia de seguridad. (Comunidad con restricciones en la escritura) NOTA: El sistema de calefacción y refrigeración es de 2019, el techo es de 2017, el calentador de piscina de gas es de 2021, el calentador de piscina solar es de 2017, la repavimentación es de 2016.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²
Dimensiones del lote e información: 52x123
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, En el interior, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,398.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5134 Violet Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: CRESCENT LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID EDGE AT CRESCENT LAKES UN 2 PB 10 PG 186-187 LOT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-28-4552-0001-0980
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 4:15 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMPERIAL REALTY OF FLORIDA INC
Atribución: 407-346-4746
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIOLET
Número de Calle: 5134
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 46.9''
Longitud: W82° 30' 41.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153654 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153654
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 28 de julio de 2026, 13:35.