Casa en venta en 1450 Amanda Rd, Kissimmee con MLS-S5153733
1450 Amanda Rd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa sin asociación de propietarios en una encantadora propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos recién pintados
- Acceso fácil a lugares emblemáticos como Walt Disney World y Old Town
- Ubicación cerca de la autopista Florida Turnpike y parques recreativos al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa sin asociación de propietarios en esta encantadora propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina. Esta propiedad lista para mudarse ofrece comodidad y conveniencia con un techo más nuevo (2022) y aire acondicionado (2020). Salga afuera a una lanai con pantalla, perfecta para disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Dentro, la pintura fresca crea una atmósfera brillante y acogedora, lista para su toque personal. Con compras cercanas en The Loop, recreación al aire libre en el parque Kissimmee Lakefront. Muy buena ubicación cerca de la autopista Florida Turnpike, esta casa proporciona acceso fácil a los lugares más emblemáticos, incluyendo Walt Disney World, Old Town. Aproveche la flexibilidad y el estilo de vida de vivir sin asociación de propietarios. Tenga en cuenta que algunas imágenes en este listado han sido virtualmente ambientadas. Las habitaciones reales están sin amueblar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Amanda Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
