Casa en venta en 2391 Windward Cv, Kissimmee con MLS-S5154006

📍 2391 Windward Cv, Kissimmee, FL 34746

$615,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,913 Sqft / 270.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua en la comunidad con portón Hidden Harbor
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar
  • Cocina remodelada y chimenea acogedora
  • Piscina privada y patio cubierto para entretenimiento y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actúa con rapidez, esta excepcional casa frente al agua en Kissimmee no durará. Ubicada en 2391 Windward Cove en la comunidad con portón Hidden Harbor, esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece aproximadamente 2,913 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una generosa parcela de media hectárea. La casa cuenta con una cocina remodelada, áreas de estar acogedoras, una chimenea acogedora y mucha luz natural en toda la propiedad. Salga al exterior a su piscina privada y patio cubierto de tamaño extra, perfecto para entretener, relajarse o disfrutar del tranquilo entorno frente al agua. Con hermosas vistas al agua, sin vecinos en la parte trasera y una atmósfera comunitaria tranquila, esta propiedad ofrece privacidad, espacio y la verdadera vida en Florida. Programe su visita hoy antes de que esta rara oportunidad se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154006

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,913 Sqft / 270.63 m²
Área Construida: 3,892 Sqft / 361.58 m²
Área del lote: 21,824 Sqft / 2027.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,132.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2391 Windward Cv, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,004.00
Cuotas totales mensuales: $167.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOR
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Claudette Leland Managment
Teléfono de la asociación: 407-781-1484

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOR PB 4 PG 54 & 55 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-26-29-3311-0001-0230
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 8:00 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTIES IN TOWN
Atribución: 321-231-9843
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDWARD
Número de Calle: 2391
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 57.4''
Longitud: W82° 35' 3.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5154006 Ver Propiedad en inglés MLS# S5154006
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