Casa en venta en 8252 Modiano St, Orlando con MLS-S5154903
8252 Modiano St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa piscina y un lote de esquina premium en Laureate Park
- La comunidad ofrece amenities como internet de alta velocidad, centro de fitness, cancha de baloncesto y tenis, y un centro acuático con 3 piscinas
- La propiedad tiene un jardín completamente cerrado con una valla de aluminio y árboles de privacidad maduros
- La casa cuenta con un garaje para 3 autos con pisos de epoxi hermosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Hermosa casa con piscina en un lote de esquina premium en Laureate Park. Las amenities de la comunidad incluyen internet de alta velocidad, centro de fitness, cancha de baloncesto y cancha de tenis, y un centro acuático con 3 piscinas. Esta propiedad, mantenida de manera meticulosa y con un hermoso paisajismo, tiene cámaras de seguridad y un jardín completamente cerrado con una valla de aluminio y árboles de privacidad maduros que lo rodean. Disfrute de un jardín de bajo mantenimiento con césped artificial, así como 2 pérgolas, un pasillo cubierto y una cocina al aire libre mientras disfruta de su piscina con una pared de cascada y climatizada para el clima más fresco. El garaje para 3 autos cuenta con hermosos pisos de epoxi. El interior de esta casa, construida en 2021, con 2,021 pies cuadrados, 3 habitaciones y 2 baños, tiene pisos de losa en toda la zona principal y en el dormitorio principal, con alfombra en las habitaciones 2 y 3. La cocina gourmet tiene una isla enorme, encimeras de cuarzo y armarios de 32 pulgadas. Las mejoras adicionales en la casa incluyen techos abovedados en el dormitorio principal, la sala de estar y el comedor, y vestidores para él y para ella en el dormitorio principal, completos con sistemas de organización de armario, y una ducha extra grande. No pierda la oportunidad de ver esta casa hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8252 Modiano St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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