Casa en venta en 9009 Pinales Way, Kissimmee con MLS-S5154937

📍 9009 Pinales Way, Kissimmee, FL 34747

$362,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La residencia se encuentra en el área muy deseable de Kissimmee
  • La propiedad ofrece una distribución abierta y funcional
  • La ubicación es ideal para propietarios y inversionistas debido a su proximidad a atracciones famosas, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el área muy deseable de Kissimmee. Esta residencia bien mantenida ofrece un plano abierto y funcional, áreas de estar y comedor amplias, y una distribución cómoda diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina proporciona amplio espacio para armarios y encimeras, mientras que la suite principal ofrece un retiro privado con un baño en suite y generoso espacio para armarios. Idealmente situada cerca de atracciones famosas en todo el mundo, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para propietarios y inversionistas por igual. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad es de ver obligatoriamente. Agenda tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta maravillosa casa puede ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $362,900.00
Precio original en que se listó: $362,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154937

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,270 Sqft / 210.89 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Puertas correderas, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Aria
Nombre del constructor: DR Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9009 Pinales Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 815

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Privado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: MURANO AT WESTSIDE PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Murano Home Owner Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT WESTSIDE PH 2 PB 27 PGS 175-177 LOT 260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4037-0001-2600
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (osceola Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 8:20 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 5:03 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 11:17 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PINALES
Número de Calle: 9009
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 42.9''
Longitud: W82° 21' 1.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5154937 Ver Propiedad en inglés MLS# S5154937
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