Apartamento en venta en 7667 Sugar Bend Dr #7667, Orlando con MLS-S5154940

📍 7667 Sugar Bend Dr #7667, Orlando, FL 32819

$319,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en el corazón de Dr. Phillips
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • cocina y baños completamente remodelados
  • ubicación ideal para vivir, alquilar o como segunda residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al estilo de vida que ha estado esperando en el corazón de Dr. Phillips, donde la comodidad se encuentra con la conveniencia en este codiciado condominio de segundo piso con techos abovedados, diseño único y vistas pacíficas desde el porche privado con pantalla. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada cuenta con una cocina y baños completamente remodelados, pisos de madera maciza, electrodomésticos nuevos y un sistema de aire acondicionado nuevo, lo que le brinda tranquilidad y estilo moderno desde el primer día. Disfrute del bono adicional de un garaje para un auto, perfecto para almacenamiento o mantener su vehículo fresco durante todo el año. Y aquí está la mejor parte, la ubicación, lo que la hace ideal como una segunda residencia lista para entrar, alquiler o residencia principal. Ubicada a minutos de las atracciones de renombre mundial de Orlando, escuelas de alta calificación, compras de alta gama, la fila de restaurantes y la I-4, esta ubicación no puede ser superada. Las casas como esta no duran, programe su visita privada hoy y vea por sí mismo qué hace que esta unidad sea tan rara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5154940

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área del lote: 7,808 Sqft / 725.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,582.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7667 Sugar Bend Dr #7667, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,480.00
Cuotas totales mensuales: $540.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY/BAY HILL
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lori Coolidge
Teléfono de la asociación: 407-416-2566

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY AT BAY HILL CONDOMINIUM 8396/89 UNIT 7667 BLDG 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-28-7794-21-667
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 1:11 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUGAR BEND
Número de Calle: 7667
Número de la Unidad: 7667
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 18.3''
Longitud: W82° 30' 22.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5154940 Ver Propiedad en inglés MLS# S5154940
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