Casa en venta en 7777 Teascone Blvd, Kissimmee con MLS-S5154949
7777 Teascone Blvd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 5 dormitorios y 5 baños
- Proximidad a Walt Disney World (menos de cinco minutos)
- Generador de ingresos por alquiler a corto plazo
- Amenidades de resort de alto rendimiento
- Múltiples áreas de comedor y una amplia sala de estar principal construida para acomodar un alto volumen de huéspedes
- Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Dos suites en la planta baja más un dormitorio doble adicional, ideal para reservas de múltiples familias
- Dos suites junior en la planta superior, cada una con baño privado, que apoyan una fuerte satisfacción de huéspedes y estancias repetidas
- Sala de juegos convertida del garaje con mesas de futbolín y billar, una amenidad que aumenta significativamente el rendimiento del alquiler
- El lanai con pantalla cuenta con una piscina privada con calefacción, una característica de alto rendimiento para reservas durante todo el año
- Windsor Hills sigue siendo una de las comunidades de alquiler vacacional de mayor rendimiento en el centro de Florida, ofreciendo:
- Piscina de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Suerte 7!!
Esta casa bien mantenida de 5 dormitorios y 5 baños en el Resort Windsor Hills de 5 estrellas ofrece a los compradores una oportunidad rara de adquirir un alquiler a corto plazo probado y generador de ingresos, a solo minutos de Walt Disney World, uno de los corredores de alquiler vacacional más fuertes y confiables de los Estados Unidos. Diseñada con el plano abierto de 5 dormitorios más deseado del resort, la casa atrae constantemente a familias numerosas y grupos multigeneracionales, maximizando tanto la ocupación como el potencial de tarifa nocturna. Para compradores que buscan continuidad inmediata de ingresos, el vendedor está dispuesto a transferir las reservas futuras, permitiendo una transición sin interrupciones y sin tiempo de inactividad.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES PARA USO DE HUEVESTES DE ALTA DEMANDA
AMENIDADES EXTERIORES Y DEL RESORT
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$648,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$679,000.00
Precio original en que se listó:
$679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$282.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5154949
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Medidas
Área Habitable:
2,297 Sqft / 213.40 m²
Área Construida:
3,030 Sqft / 281.50 m²
Área del lote:
7,231 Sqft / 671.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En el condado
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Por encima de la llanura de inundación
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7777 Teascone Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,209.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Fecuencia del importe de otros gastos:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$6,896.00
Cuotas totales mensuales:
$574.67
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
10X50
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
WINDSOR HILLS PH 06
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Erika
Segunda Administración de la Asociación:
Windsor Hill Master
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDSOR HILLS PH 6 PB 19 PG 78-82 LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-25-27-5489-0001-1020
Zonificación:
PD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
10 de agosto de 2026 11:25 pm
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de septiembre de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 4:52 pm
Información Adicional
Cortesía de:
FRONTLINE FLORIDA REALTY, INC.
Atribución:
407-832-4888
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TEASCONE
Número de Calle:
7777
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 19.2''
Longitud:
W82° 23' 58.2''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 4 de septiembre de 2026, 16:52.
