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Casa en venta en 13737 Rushing Creek Run, Orlando con MLS-S5155170

📍 13737 Rushing Creek Run, Orlando, FL 32824

$485,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,983 Sqft / 184.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
pisos de losa en toda la propiedad
ubicación céntrica cerca de Lake Nona Town Center y el Aeropuerto Internacional de Orlando
comunidad con piscina y área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2019, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en la deseable comunidad de Creekstone y ofrece comodidad moderna con la entrada principal cubierta que conduce a un interior espacioso, se siente bienvenido por un área de estar luminosa, el dormitorio principal ampliado incluye un gran vestidor y un baño privado completo. Disfrute de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina comunitaria y un área de juegos, perfecta para relajarse y divertirse en familia. Ubicada en el centro, a solo minutos del Centro Comercial de Lake Nona, la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, incluyendo la 417, la 528 y la Autopista de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de Hunters Creek, el Centro Comercial The Loop, SunRail, escuelas y restaurantes. Programe su visita hoy. La casa cuenta con techos de 9 pies en la sala, una isla de cocina con barra plana, armarios de cocina superiores de 42 pulgadas, moldura de corona en los armarios de cocina, encimeras de cocina de cuarzo Silestone, grifo de cocina Moen Align Spring, persianas de madera de 2 pulgadas en todas las ventanas, relleno de espuma de bloque para aislamiento, aislamiento del ático mejorado a R-38, pisos de losa en toda la casa, porche con pantalla de 17x16 pies y filtro de agua para toda la casa.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5155170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,983 Sqft / 184.23 m²

Área Construida: 2,596 Sqft / 241.18 m²

Área del lote: 7,263 Sqft / 674.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X, AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,194.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13737 Rushing Creek Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,380.00

Cuotas totales mensuales: $115.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de la Subdivisión: CREEKSTONE PHASE 2 95/119 LOT 131

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: EMPIRE MANAGEMENT GROUP INC

Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CREEKSTONE PHASE 2 95/119 LOT 131

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-30-2301-01-310

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 7:05 pm

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 7:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 8:13 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 WOLF'S CROSSING REALTY

Atribución: 407-449-0000

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RUSHING CREEK

Número de Calle: 13737

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32824

Condado: Orange

Latitud: N28° 21' 13.6''

Longitud: W82° 40' 36.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5155170

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,177

Valor Promedio de Vivienda $354,200

Renta Promedio $1,759/mes

Edad Promedio 39 años

Población 55,282

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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