Casa en venta en 222 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-S5155280

📍 222 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746

$724,900.00
6 Dorm.
9 Baños
3,805 Sqft / 353.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran piscina y un deck de piscina privado con pantalla
  • La cocina está diseñada para entretener, con una isla de piedra de tamaño extra grande, dos refrigeradores y dos lavavajillas
  • La propiedad tiene dos suites principales, una en cada piso, y un gran loft en el piso de arriba
  • La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas del día, siete días a la semana, y amenities de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de estilo de resort en esta gran casa con piscina, perfecta para familias grandes o huéspedes de corta estancia. La cocina del chef está diseñada para entretener, contando con una isla de piedra de tamaño extra grande, dos refrigeradores y dos lavavajillas. Fundirse en el diseño de concepto abierto que fluye directamente hacia tu deck de piscina privado con pantalla. Con dos suites principales (una en cada piso) y un gran loft en el piso de arriba, todos tienen su propio espacio. Disfruta de seguridad con portón las 24 horas del día, siete días a la semana, amenities de la comunidad de alta calidad y una ubicación privilegiada a minutos de Disney, golf de campeonato y los mejores restaurantes de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,900.00
Precio original en que se listó: $724,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155280

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,805 Sqft / 353.50 m²
Área Construida: 4,324 Sqft / 401.71 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 222 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,061.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,244.00
Cuotas totales mensuales: $353.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2C
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellavida HOA
Teléfono de la asociación: 407 997-1627

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0230
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 9:59 am
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 10:01 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: TRUST HOME REALTY LLC
Atribución: 407-614-7253
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARCELLO
Número de Calle: 222
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 39.7''
Longitud: W82° 32' 32.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155280 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155280
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