Casa en venta en 4521 Casablanca Ave, Kissimmee con MLS-S5155291
4521 Casablanca Ave, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con acabados de granito
- Patio cerrado con piscina de 8,000 galones y sistema de iluminación y control Wi-Fi
- Características energéticamente eficientes, incluyendo un sistema solar de 10.92 kW
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños, 2,168 pies cuadrados, construida por KB Home, con un garaje para 2 coches, lote de conservación de alta calidad, sin CDD, y cuota de la asociación de propietarios de 194.72 dólares por trimestre. Esta casa de concepto abierto cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina remodelada con ventilación de microondas hacia el exterior, isla de cuarzo, acabados de granito, armarios de madera de arce de nivel 3, filtro de agua, 2 refrigeradores más nuevos y congelador de pie. La amplia suite principal ofrece privacidad, mientras que los baños remodelados con encimeras de granito extendidas, aislamiento acústico y térmico, armarios iluminados, ventiladores de techo, abridor de garaje Wi-Fi y estanterías de garaje personalizadas agregan comodidad y conveniencia. Disfrute de su propia oasis de Florida cerrada con una piscina de 8,000 galones, aproximadamente 5 pies de profundidad, de gunite, con limpieza automática, iluminación y controles Wi-Fi. El patio cerrado incluye un ventilador de techo, iluminación, pantalla contra huracanes y una toldo eléctrico a control remoto. El jardín bellamente diseñado incluye nuevo césped de St. Augustine, piedra de río, vallado completo con malla resistente a animales, iluminación de paisaje permanente, riego controlado por Wi-Fi y cámaras exteriores Nest. Las pantallas contra huracanes a control remoto proporcionan protección adicional. Las características energéticamente eficientes incluyen un sistema solar de 10.92 kW con microinvertidores Enphase y una garantía declarada de 25 años. La casa también incluye protección contra termitas Massey con estaciones de cebo subterráneas. Esta casa realmente tiene mucho que ofrecer. Por favor, consulte los archivos de MLS para obtener una lista detallada de mejoras. Los manuales y garantías se proporcionarán a solicitud. No pierda esta oportunidad de poseer una casa de Florida excepcionalmente remodelada con piscina privada, vistas de conservación y características extensas. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4521 Casablanca Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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