Casa en venta en 2557 Ames Haven Rd, Kissimmee con MLS-S5155350
2557 Ames Haven Rd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4,8 acres de terreno con 175 pies de frente a la orilla del lago
- La propiedad tiene un acceso con portón y una entrada privada
- La casa original de 1952 tiene tres dormitorios y dos baños y ofrece una oportunidad para remodelar
- La propiedad tiene un gran potencial de desarrollo y espacio para estructuras adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de poseer aproximadamente 4,8 acres con 175 pies de frente a la orilla del lago en el lago Fish en Kissimmee es una oportunidad rara. La propiedad se encuentra detrás de una entrada con portón y se accede por una hermosa y larga entrada bordeada de robles naturales maduros, lo que ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que es cada vez más difícil de encontrar. La casa original de 1952 de tres dormitorios y dos baños ha sido cuidada con cariño por el mismo propietario desde que fue construida y ofrece una oportunidad única para alguien que esté listo para llevar su visión a la vida. Aunque la casa probablemente requiera una remodelación completa, hay detalles originales hermosos que vale la pena preservar, incluyendo pisos de madera, techos de cedro y una habitación soleada con vistas al lago donde se pueden disfrutar de las vistas pacíficas del agua. La propiedad también ofrece una cantidad impresionante de espacio de trabajo y utilidad existente, incluyendo un garaje metálico separado con tres bahías y un toldo, un carport para dos coches y una bahía cerrada adicional para trabajar unida al carport. La propiedad cuenta con dos pozos y dos tanques sépticos. Para aquellos que buscan crear un compuesto familiar privado o un refugio multigeneracional, la extensa superficie de la propiedad ofrece espacio para explorar estructuras adicionales, sujetas a los requisitos de zonificación y permisos aplicables. Para inversores y desarrolladores, la propiedad tiene una designación de uso de tierra futuro de BAJA DENSIDAD RESIDENCIAL, con agua y alcantarillado públicos ubicados muy cerca de la propiedad, lo que crea una oportunidad que vale la pena investigar con las autoridades gubernamentales correspondientes. Ya sea que su visión sea restaurar la casa existente en una residencia de orilla del lago única, crear una propiedad multigeneracional privada o explorar el potencial de desarrollo de la propiedad, 2557 Ames Haven Road ofrece terreno, frente a la orilla del lago, privacidad y posibilidades que rara vez se encuentran juntas en Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2557 Ames Haven Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
