Casa en venta en 2557 Ames Haven Rd, Kissimmee con MLS-S5155350

📍 2557 Ames Haven Rd, Kissimmee, FL 34744

$995,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con aproximadamente 4,8 acres de terreno con 175 pies de frente a la orilla del lago
  • La casa original de 1952 tiene tres dormitorios y dos baños y ofrece una oportunidad única para renovar y personalizar
  • La propiedad incluye un garaje metálico separado con tres bahías y un cobertizo, un carport para dos autos y una bahía de trabajo adicional
  • La propiedad tiene un potencial de desarrollo con una designación de uso de tierra de baja densidad residencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de poseer aproximadamente 4,8 acres de terreno con 175 pies de frente a la orilla del lago en el lago Fish en Kissimmee es una oportunidad rara. La propiedad se encuentra detrás de una entrada con portón y se accede a través de un hermoso y largo camino de entrada bordeado de árboles de roble naturales maduros, lo que ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que cada vez es más difícil de encontrar. La casa original de 1952 de tres dormitorios y dos baños ha sido cuidada con cariño por el mismo propietario desde que fue construida y ofrece una oportunidad única para alguien que esté listo para llevar su visión a la vida. Aunque es probable que la casa requiera una remodelación completa, hay detalles originales hermosos que vale la pena preservar, incluyendo pisos de madera, techos de cedro y una habitación con vistas al lago donde se pueden disfrutar de las vistas pacíficas del agua. La propiedad también ofrece una cantidad impresionante de espacio de trabajo y utilidad existente, incluyendo un garaje metálico separado con tres bahías y un cobertizo, un carport para dos autos y una bahía de trabajo adicional cerrada adjunta al carport. La propiedad cuenta con un pozo y dos tanques sépticos. Para aquellos que buscan crear un compuesto familiar privado o un refugio multigeneracional, la gran extensión de terreno ofrece espacio para explorar estructuras adicionales, sujetas a los requisitos de zonificación y permisos aplicables. Para inversores y desarrolladores, la propiedad tiene una designación de uso de tierra de baja densidad residencial, con agua y alcantarillado públicos ubicados muy cerca de la propiedad, lo que crea una oportunidad que vale la pena investigar con las autoridades gubernamentales adecuadas. Ya sea que su visión sea restaurar la casa existente en una residencia de esquina única en la orilla del lago, crear una propiedad multigeneracional privada o explorar el potencial de desarrollo de la propiedad, la dirección 2557 Ames Haven Road ofrece terreno, frente a la orilla del lago, privacidad y posibilidades que rara vez se encuentran juntas en Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,900.00
Precio original en que se listó: $995,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $558.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155350

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Área del lote: 206,910 Sqft / 19222.57 m²
Dimensiones del lote e información: 175x300
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 4.8

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Ventilador de ático
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X,A
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,849.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2557 Ames Haven Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG AT A PT 877.1 FT E & 25 FT N OF SW COR, RUN W 271.7 FT, N 59 DEG W 38.8 FT, N 10 DEG E 354.8 FT, E 68.85 FT, N 606.4 FT, E 175.1 FT, S 975 FT TO PO POB LESS COM AT SW COR OF LOT 15, TWELVE OAKS PB 4 PG 138, S00-19-28W 267.75 FT TO NLY R/W LINE OF NEPTUNE RD, S59-23-46E 244.64 FT TO POB; N10-14-05E 25.05 FT, S60-29-38E 90.12 FT TO N R/W LINE OF AMES HAVEN RD, N89-49-03W 49.79 FT TO NLY R/W LINE OF NEPTUNE RD, N59-23-46W 38.45 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-30-0000-0390-0000
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 7:26 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EAST PARK REALTY LLC
Atribución: 321-624-5780
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AMES HAVEN
Número de Calle: 2557
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 42.8''
Longitud: W82° 39' 35.8''