Casa en venta en 1540 Grandview Blvd, Kissimmee con MLS-S5143565

📍 1540 Grandview Blvd, Kissimmee, FL 34744

$899,000.00
4 Dorm.
5 Baños
5,207 Sqft / 483.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 1,44 acres de terreno
  • Sin asociación de propietarios (HOA)
  • Techo nuevo y sistema de alcantarillado de cobre
  • Dos suites principales con baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. REGAL OAK SHORES, casa de ladrillo construida a medida, 1,44 acres, sin asociación de propietarios, techo nuevo, entrada para automóviles en círculo, dos suites principales, pabellones cubiertos, sistema de alcantarillado de cobre. Esta casa de un solo dueño, con cuatro dormitorios y 4,5 baños, ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y estilo de vida de resort bajo un hermoso dosel de robles maduros. El lote impresionante de 267 x 236 pies cuenta con una entrada para automóviles en círculo, placas de estacionamiento adicionales, estacionamiento para vehículos recreativos y un garaje para tres automóviles con entrada lateral. Hay mucho espacio para jardinería o disfrutar del aire libre. Un porche frontal acogedor conduce a dos puertas de madera maciza con ventanas superiores, que se abren a un vestíbulo iluminado con azulejos decorativos y una escalera de madera, con molduras de madera y puertas de madera en toda la casa. La casa cuenta con una sala de estar formal, comedor formal con puertas francesas que dan al porche frontal, y una oficina/biblioteca privada con escalera de caracol. La sala de familia espaciosa muestra una gran chimenea de ladrillo para leña y puertas francesas que se abren al lanai, creando un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones. La cocina está diseñada para reuniones con una gran isla central con fogón y fregadero, dos hornos, armarios personalizados y una ventana de pasillo al lanai, perfecta para entretener. El plan de planta flexible incluye una suite principal en el nivel principal con rincón de lectura y puertas francesas, más una segunda suite principal en el piso superior con baño en suite, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Dos habitaciones flexibles adicionales grandes con posibilidades infinitas para un teatro en casa, sala de juegos, gimnasio o estudio. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero con piscina y spa de estilo resort con tabla de salto, deck de ladrillo, lanai cubierto expandido, cocina al aire libre y dos pabellones cubiertos, todo rodeado de un paisajismo hermosamente regado desde un pozo profundo. Los puntos destacados adicionales incluyen agua de la ciudad, sistema de alcantarillado, lavandería interior con tabla de planchar integrada y conducto de ropa, área de bar con fregadero, estante para vino, refrigerador y reproductor de discos y casetes vintage, dos calentadores de agua y un techo nuevo (2023) con flash de cobre. Una oportunidad rara de poseer una casa personalizada espaciosa en terrenos sin asociación de propietarios, perfecta para entretener, vivir en multigeneracional o simplemente disfrutar de su propio retiro privado. Disfrute de la proximidad rápida al aeropuerto internacional de Orlando, lagos, atracciones, playas, compras, restaurantes y rutas de viaje populares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio Solicitado Anterior: $924,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143565

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 5,207 Sqft / 483.75 m²
Área Construida: 6,610 Sqft / 614.09 m²
Área del lote: 62,726 Sqft / 5827.44 m²
Dimensiones del lote e información: 267x236x267x236
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.44

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Tabla de inmersión
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Granero(s), Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Rampa de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,031.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 Grandview Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 31x25
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REGAL OAK SHORES UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGAL OAK SHORES UNIT 1 PB 2 PG 157 LOTS 20 & 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-26-29-4798-0001-0200
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 11:18 pm
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 1:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de marzo de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: EAST PARK REALTY LLC
Atribución: 321-624-5780
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANDVIEW
Número de Calle: 1540
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 3.1''
Longitud: W82° 37' 8.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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