Casa en venta en 1407 Water Lilly Ln, Kissimmee con MLS-S5125695

📍 1407 Water Lilly Ln, Kissimmee, FL 34744

$930,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,845 Sqft / 357.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 habitaciones amplias y 4.5 baños, diseñados para proporcionar comodidad, elegancia y funcionalidad
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes del lago Tohopekaliga y cuenta con un diseño moderno y sofisticado
  • La cocina incluye encimeras de cuarzo, armarios modernos, amplio almacenamiento y un sistema de filtración de agua para toda la casa con tecnología UV
  • La propiedad está equipada con tecnología inteligente, incluyendo outlets de carga USB y USB-C, iluminación inteligente controlada a través de la aplicación Kasa y cerraduras inteligentes con acceso remoto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su próxima casa en la prestigiosa comunidad con portón de Kissimmee Bay Country Club, donde el lujo, la tecnología y la naturaleza se unen en perfecta armonía, ofreciendo vistas impresionantes del majestuoso lago Tohopekaliga. Esta espectacular residencia remodelada cuenta con 5 habitaciones amplias y 4.5 baños, diseñados pensando en la comodidad, la elegancia y la funcionalidad. La suite principal, ubicada en el primer piso, ofrece acceso privado a la piscina y la cocina, junto con un baño de estilo spa completo con sauna, perfecto para relajarse. El nivel principal también incluye una habitación adicional ideal para un despacho en casa o una suite para invitados. Arriba, encontrará tres habitaciones adicionales: una con un baño privado en suite y dos que comparten un baño completo, ofreciendo tanto privacidad como flexibilidad. El interior muestra un diseño moderno y sofisticado, con pisos de losa de porcelana en el nivel principal y pisos de laminado impermeable de tonos claros arriba y en la escalera, simulando hermosamente la madera natural para un ambiente cálido y elegante. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, la sala de estar y el comedor, todos con vistas impresionantes de la piscina privada y el lago. La cocina inspirada en un chef incluye encimeras de cuarzo, armarios modernos, amplio almacenamiento, un vestidor con una nevera adicional, una estufa eléctrica y un sistema de filtración de agua para toda la casa con tecnología UV. Diseñada como una verdadera casa inteligente, esta propiedad incluye: outlets de carga USB y USB-C en toda la casa, iluminación inteligente controlada a través de la aplicación Kasa, cerraduras inteligentes con acceso remoto y un sistema de intercomunicación inteligente que conecta áreas clave de la casa. Todos los sistemas pueden ser controlados convenientemente desde su teléfono inteligente, proporcionando el máximo confort, eficiencia y seguridad. El área de estar principal cuenta con una chimenea eléctrica elegante, mientras que la casa también incluye un gimnasio privado completamente equipado con vistas al lago, creando un espacio inspirador para los entrenamientos. El área al aire libre es verdaderamente excepcional, con una piscina con spa y cascada, un área de asado completamente equipada, un baño junto a la piscina conveniente, iluminación ambiental para la noche y un patio trasero espacioso donde puede disfrutar de hermosos amaneceres y vida silvestre local, incluyendo aves, tortugas, patos, ardillas y conejos. Para la eficiencia energética, la casa incluye un calentador de agua solar, dos calentadores de agua tradicionales adicionales, tres unidades de aire acondicionado y una nueva bomba de piscina. La propiedad también ofrece estacionamiento cubierto para tres vehículos, más espacio adicional para hasta ocho más. Los residentes de Kissimmee Bay Country Club disfrutan de amenities comunitarias exclusivas: un campo de golf privado, canchas de tenis y baloncesto, un parque recreativo y un salón de eventos, un muelle privado con acceso al agua, estacionamiento para RV y barcos (arrendamiento anual disponible) y internet de alta velocidad incluido en la cuota de la asociación de propietarios (Spectrum). Además, la propiedad ofrece: estacionamiento para barcos disponible por una tarifa anual. No pierda la oportunidad de vivir en una casa donde el lujo, la tecnología inteligente y la naturaleza crean una experiencia de vida sin igual en el hermoso lago Toho. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00
Precio Solicitado Anterior: $950,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5125695

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,845 Sqft / 357.21 m²
Área Construida: 3,845 Sqft / 357.21 m²
Área del lote: 10,846 Sqft / 1007.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Seguro contra inundaciones requerido, Cerca de la marina, Calle sin salida, Área de conservación, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Sauna, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Acera, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, En la cocina
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,992.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1407 Water Lilly Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Propano, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE BAY
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Austin Mitchell, LCAM
Teléfono de la asociación: Edison Associati

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE BAY PB 6 PG 76 LOT 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-30-3617-0001-1210
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2025 3:58 am
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 5:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WATER LILLY
Número de Calle: 1407
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 18.7''
Longitud: W82° 40' 43.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos

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«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos