Casa en venta en 1330 Lake Olivia, Windermere con MLS-S5155388

📍 1330 Lake Olivia, Windermere, FL 34786

$5,500,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,442 Sqft / 598.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 8 baños en una superficie de más de 6,400 pies cuadrados
  • La residencia tendrá techos de 12 pies en el nivel principal y 10 pies en los niveles superiores, con ventanas amplias que enmarcan la vista del lago
  • La propiedad incluye una cocina gourmet con armarios y superficies de cuarzo de alta calidad, así como dos suites principales y un ascensor privado
  • La propiedad cuenta con un jardín con estilo de resort, cocina de verano, piscina y spa personalizados, y un muelle privado con acceso directo al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad está virtualmente amueblada, se encuentra en etapa de preconstrucción y está por ser construida, es el lugar donde la vida de alta gama se encuentra con la posibilidad, es una finca lacustre que actualmente se está construyendo en Windermere, ubicada en las orillas del lago Olivia con amplias vistas del agua sin obstáculos y una rara privacidad, esta futura residencia tendrá 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, en una superficie de más de 6,400 pies cuadrados, con techos de 12 pies en el nivel principal y techos de 10 pies en los niveles superiores, y ventanas amplias diseñadas para enmarcar el lago, las características planificadas incluyen una cocina gourmet con armarios y superficies de cuarzo de alta calidad, dos suites principales, ascensor privado, sala de teatro, bar húmedo y garaje para 4 coches, la vida al aire libre incluirá un lanai con estilo de resort, cocina de verano, piscina y spa personalizados, y un muelle privado con acceso directo al lago, ubicada en aproximadamente 1,6 acres en una de las ubicaciones más deseables de Windermere, esta es una rara oportunidad de asegurar una residencia lacustre de nueva construcción antes de su finalización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $853.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155388

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 6,442 Sqft / 598.48 m²
Área Construida: 9,196 Sqft / 854.34 m²
Área del lote: 70,690 Sqft / 6567.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.62

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Terraza
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Mondello
Nombre del constructor: Park Square Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, SIP (Panel Aislado Estructural)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 Lake Olivia, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE OLIVIA RESERVE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Dean Garrow

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE OLIVIA RESERVE REPLAT 91/32 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-22-28-4668-00-050
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 4:32 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE OLIVIA
Número de Calle: 1330
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 29.6''
Longitud: W82° 29' 1.2''