Casa en venta en 1633 Nassau Point Trl, Kissimmee con MLS-S5155421
1633 Nassau Point Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 6.5 baños en el resort Solara Resort con portón
- La propiedad está completamente amueblada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad tiene una piscina privada con pantalla y un spa
- La propiedad se encuentra a pocos minutos de los parques temáticos de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a su próxima inversión de alto rendimiento en 1633 Nassau Point Trail. Esta impresionante residencia de esquina completamente amueblada de 7 dormitorios y 6.5 baños en el premier resort Solara Resort con portón es un generador de ingresos probado construido para la satisfacción ultimate de los huéspedes. Perfectamente posicionada a solo unos pasos del clubhouse y adyacente a un estacionamiento para huéspedes extra conveniente, esta propiedad rentable entrega un rendimiento de alto rendimiento junto con una vida de vacaciones sin esfuerzo. Los huéspedes pueden refrescarse en la piscina privada con pantalla y spa, ver el gran partido en múltiples configuraciones de televisores al aire libre, o relajarse en el lounge de garaje con aire acondicionado y temática de tiki, un gran éxito para adultos y adolescentes. Dentro, los murales pintados a mano personalizados y las habitaciones temáticas inmersivas elevan la experiencia del huésped, lo que genera reseñas estelares y reservas consistentes. Las cifras hablan por sí mismas: esta propiedad de alto rendimiento cuenta con una tasa de ocupación general del 70% en los últimos 12 meses, aumentando a un increíble 82% de ocupación hasta ahora en 2026. Para inversores astutos o compradores de casas de vacaciones, el resort Solara ofrece un poder de marketing incomparable, atraendo a viajeros globales directamente y a través de redes de agencias de viajes, así como plataformas de reserva importantes. El resort en sí es un gran atractivo, con amenities de clase mundial, incluyendo el famoso simulador de surf FlowRider, una piscina de entrada cero, un splash pad, un centro de fitness, un bar y grill, y canchas deportivas. Ubicada a solo minutos de los parques temáticos de Orlando de renombre mundial, restaurantes de alta calidad y destinos de compras de alta gama, este activo generador de ingresos está completamente listo para usar y listo para comenzar a generar rendimientos desde el día uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1633 Nassau Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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