Casa en venta en 1791 Smarts Rule St, Kissimmee con MLS-S5155513
1791 Smarts Rule St, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna y luminosa en la comunidad de Tohoqua
- Opciones de compra flexibles, disponible amueblada o sin amueblar
- Diseño contemporáneo y distribución de concepto abierto, construida en 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu Nuevo Hogar en Tohoqua, Kissimmee. Bienvenido a 1791 Smarts Rule St, Kissimmee, FL 34744, una residencia moderna y luminosa que combina perfectamente diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las comunidades más buscadas de Kissimmee: Tohoqua. Características clave: Opciones de compra flexibles: disponible completamente amueblada con muebles de alta calidad y de gama alta, lista para mudarse de inmediato, o sin amueblar, si prefiere traer su propia decoración. Construida en 2021 con un diseño contemporáneo y una distribución de concepto abierto. 4 dormitorios amplios y 3 baños completos, incluyendo una suite independiente para la suegra ideal para invitados, familia extendida o espacio de oficina privada. Cocina gourmet con isla central, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Vistas despejadas del lago desde la suite principal, sala de estar, cocina y espacios al aire libre, ofreciendo un entorno relajante en toda la casa. Tecnología inteligente para el hogar: cerradura inteligente y termostato digital. Terraza al aire libre cubierta directamente con vistas al lago. Garaje para 2 coches en un lote de aproximadamente 7,000 pies cuadrados. Comunidad Tohoqua - Un estilo de vida único. Piscina al estilo de un resort y clubhouse moderno. Centro de fitness completamente equipado. Senderos para caminar y andar en bicicleta. Canchas de tenis y parque infantil. Escuelas planificadas en el futuro dentro de la comunidad. Ubicación privilegiada. Minutos de la autopista de Florida, que ofrece un acceso rápido a Orlando y Lake Nona. Menos de 30 minutos de Disney y Universal. Cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Una oportunidad única que combina lujo, vida de llave en mano flexible y vistas al agua. Programa su visita hoy para explorar ambas opciones de compra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1791 Smarts Rule St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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