Casa en venta en 1708 Casuarina Ln, Kissimmee con MLS-S5155638

📍 1708 Casuarina Ln, Kissimmee, FL 34744

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de la carretera Osceola Parkway y el Florida Turnpike
  • La casa cuenta con una reforma reciente en el techo y un sistema de aire acondicionado nuevo
  • La propiedad ofrece un jardín trasero completamente vallado para relajarse o entretener
  • La ubicación es excelente para el crecimiento y el desarrollo futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es todo. Esta casa de esquina tiene 3 dormitorios y 2 baños y se encuentra idealmente ubicada a solo minutos de la carretera Osceola Parkway y el Florida Turnpike, lo que te pone cerca de todo lo que Kissimmee y la Florida Central tienen que ofrecer. Incluso mejor, estás cerca del futuro centro tecnológico NeoCity, lo que hace que esta sea una ubicación emocionante para el crecimiento y el desarrollo futuro. ¿Por qué vivir a una hora de distancia cuando puedes estar en el corazón de todo y pasar más tiempo disfrutando de la vida con tu familia en lugar de sentarte en el tráfico? La casa ofrece tranquilidad con un techo reemplazado en 2018 y un sistema de aire acondicionado bastante nuevo, lo que proporciona a los compradores actualizaciones recientes importantes y el potencial para una propiedad más fácil y ahorros en el seguro. Dentro, disfruta de un plano de piso de concepto abierto con un área de estar y comedor amplia y una cocina bien planificada que crea un flujo cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. El dormitorio principal grande cuenta con una puerta corrediza que proporciona acceso directo al jardín trasero, mientras que los dormitorios adicionales amplios ofrecen mucho espacio para una familia en crecimiento, invitados o un despacho en casa. Fuera, el jardín trasero completamente vallado proporciona un espacio privado para relajarse, entretener, mascotas o actividades familiares. El garaje ofrece flexibilidad adicional y puede proporcionar un espacio extra valioso para el almacenamiento, los pasatiempos o otros usos. Con su ubicación conveniente, el reemplazo reciente del techo, el aire acondicionado nuevo, el plano de piso amplio y el jardín trasero vallado, esta casa ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan estar cerca del crecimiento continuo de la zona. No esperes. Llama a nuestro agente o ponte en contacto con tu agente inmobiliario hoy para programar una visita privada antes de que esta casa se venda. ¿No estás trabajando actualmente con un agente inmobiliario? Envíanos un mensaje hoy. Los prestamistas están disponibles para discutir programas de asistencia para el pago de la entrada y opciones de financiamiento potencialmente competitivas para compradores calificados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155638

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²
Área Construida: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área del lote: 7,013 Sqft / 651.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,433.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1708 Casuarina Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK ESTATES PB 11 PG 182 LOT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-25-29-1806-0001-0670
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 3:06 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 3:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 3:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: W & CO REALTY
Atribución: 321-244-3332
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASUARINA
Número de Calle: 1708
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 47''
Longitud: W82° 37' 35''