Casa en venta en 664 Brockton Dr, Kissimmee con MLS-S5156036

📍 664 Brockton Dr, Kissimmee, FL 34758

$318,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,206 Sqft / 204.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina con patio trasero espacioso
  • Plano de piso bien diseñado con habitaciones de tamaño generoso
  • Dormitorio principal ubicado en la planta baja
  • Espacios de vivienda adicionales para vida cotidiana, entretenimiento y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Bienvenido a esta casa bien diseñada situada en un lote de esquina deseable con un patio trasero espacioso y mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre. El plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece habitaciones de tamaño generoso y una disposición cómoda que brinda tanto funcionalidad como flexibilidad. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta baja, ofreciendo privacidad y fácil accesibilidad. Los espacios de vivienda adicionales ofrecen mucho espacio para la vida cotidiana, el entretenimiento y la relajación. Una gran oportunidad para poseer una casa con una disposición práctica, habitaciones de buen tamaño y un espacio exterior deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156036

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,206 Sqft / 204.94 m²
Área Construida: 2,677 Sqft / 248.70 m²
Área del lote: 9,322 Sqft / 866.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,430.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 664 Brockton Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público, Ninguno

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: POINCIANA VILLAGE 2
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 3 PB 3 PG 115 BLK 1336 LOT 1 3/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6112-1336-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 12:47 am
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 12:48 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROCKTON
Número de Calle: 664
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 41.3''
Longitud: W82° 29' 49.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156036 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156036
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