Casa en venta en 1480 Hempel Ave, Windermere con MLS-S5156040
1480 Hempel Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- Piscina de agua salada con pantalla y spa con calefacción
- Cocina gourmet con electrodomésticos premium Viking y Miele
- Oficina ejecutiva privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta emblemática propiedad personalizada de Arthur Rutenberg que ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños, además de una oficina ejecutiva privada con aproximadamente 4,219 pies cuadrados de espacio habitable refinado sobre un raro lote de 0,47 acres. Concebida con techos altos, pisos de losa elegantes en todas las áreas públicas y pisos de madera maciza en los dormitorios, marquetería a medida, persianas de plantación y acabados de mármol y ónix de diseñador en toda la casa. La cocina gourmet está diseñada para entretener con gabinetes a medida, una gran isla central, encimeras de piedra y electrodomésticos premium Viking y Miele. La casa ofrece dos suites principales privadas, incluyendo una suite principal espaciosa y una suite principal separada para suegros, cada una con baño en suite estilo spa, además de dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. Otros puntos destacados incluyen una habitación de teatro privada dedicada, un wet bar elegante con bodega de vinos y una oficina ejecutiva. El estilo de vida al aire libre al estilo resort incluye una piscina de agua salada con pantalla y spa con calefacción, cocina al aire libre, chimenea y televisor, perfecto para entretenimiento en Florida todo el año. Las recientes mejoras de capital incluyen dos nuevos sistemas HVAC Carrier Infinity, un nuevo calentador de agua sin tanque de gas, un nuevo sistema de riego, una nueva bomba y calentador de piscina, seguridad avanzada para toda la casa y un sistema de sonido integrado Sonos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1480 Hempel Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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