Casa en venta en 1148 Trappers Trail Loop, Davenport con MLS-S5156426
1148 Trappers Trail Loop, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con tres dormitorios y dos baños y medio
- Plano de piso altamente deseable con flujo interior‑exterior
- Gran lanai extendido con vista al patio trasero totalmente cercado
- Acceso a club de resort con piscina, gimnasio, cine y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en ChampionsGate Country Club, la principal comunidad de golf estilo resort de la Florida Central, donde la membresía completa de golf y tenis está incluida en la HOA y cada día se siente como unas vacaciones. Con un precio de venta de $359,000, esta residencia de dos pisos bien mantenida ofrece tres dormitorios, dos baños y medio, un plano de piso altamente deseable y un fantástico estilo de vida interior‑exterior. La suite principal está convenientemente ubicada en el nivel principal, ofreciendo tanto comodidad como privacidad. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo a lo largo de las áreas de estar principales, destacado por una amplia sala familiar que se abre directamente al lanai cubierto. Salga al exterior y descubra una de las características más destacadas de la casa: un gran lanai extendido con vista al patio trasero amplio y totalmente cercado, que brinda mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar del estilo de vida de Florida. Un spa sobre el suelo se incluye en la venta, haciendo que este espacio al aire libre esté listo para disfrutar desde el primer día. En el piso superior encontrará un loft versátil ideal para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional. Entre las características adicionales se incluye un cargador de vehículos eléctricos Tesla Nivel 2 en el garaje que se incluye con la casa, junto con un televisor de pantalla grande que también está incluido en la venta. Los residentes disfrutan de acceso a una colección inigualable de amenidades estilo resort, incluyendo el Oasis Club con restaurante, bar tiki, río lento, centro de fitness, cine, sala de juegos y múltiples piscinas. La Plaza, el club de residentes exclusivo, ofrece un restaurante y bar adicional, centro de fitness, canchas de pickleball y múltiples piscinas, junto con un crédito mensual de $75 en alimentos y bebidas. El parque acuático Retreat Club agrega aún más entretenimiento y recreación para residentes e invitados por igual. La HOA también incluye membresía completa de golf, tenis, pickleball, cuidado del césped, cable, internet, teléfono, monitoreo de seguridad y acceso a comunidad con portón. Situada convenientemente a solo minutos de Disney, restaurantes de clase mundial, compras y autopistas principales, esta casa ofrece el estilo de vida de resort de Florida definitivo a un valor excepcional. Con un precio de $359,000 y lista para su próximo propietario, ¡programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1148 Trappers Trail Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
