Apartamento en venta en 7545 Laureate Blvd #7301, Orlando con MLS-S5156452

📍 7545 Laureate Blvd #7301, Orlando, FL 32827

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de lujo nuevo, 2 dormitorios y 2 baños
  • Puntaje HERS de 32 y sistema de aire fresco de primera línea
  • Residencia en comunidad de adultos 55+ con piscina, jacuzzi y club con cocina interior y exterior
  • Ubicación cerca de Orlando International Airport y acceso a la SR 417

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sin esfuerzo en Florida en el corazón de Lake Nona! Este lujoso condominio nuevo está luminoso, brillante, bellamente terminado y realmente listo para mudarse. Diseñado con comodidad, eficiencia y vida de bajo mantenimiento en mente, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños también incluye un versátil espacio de estudio/den/flex, perfecto para una oficina en casa, sala de lectura, espacio de hobby o comedor formal. Sal a la hermosa terraza privada y disfruta del sol de Florida, o relájate en el interior sabiendo que la casa cuenta con un puntaje HERS de 32 junto con un sistema de aire fresco de primera línea para mayor eficiencia energética y confort interior. El garaje para un automóvil ofrece estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional, y la lavadora y secadora están incluidas para una mudanza fácil y llave en mano. Construido por Beazer Homes, uno de los constructores líderes en eficiencia energética de Estados Unidos, esta casa se encuentra dentro de una comunidad de adultos de 55+ deseable que ofrece un estilo de vida parecido a un resort maravilloso. Los residentes pueden disfrutar de pickleball, bocce, una piscina estilo resort con calefacción y jacuzzi, con un hermoso club con cocina interior y exterior, así como actividades comunitarias programadas, creando muchas oportunidades para mantenerse activo, socializar y disfrutar lo mejor de la vida en Florida. La ubicación es igualmente impresionante. Estarás cerca del Centro Médico VA de Orlando, Boxi Park, Advent Health Lake Nona, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con fácil acceso a la SR 417 para viajar cómodamente por Florida Central. Y cuando estés listo para un poco más de magia, Walt Disney World y Universal Orlando están a solo un corto viaje en coche. ¿Prefieres la costa? Melbourne Beach y la Space Coast también están al alcance para un día de playa espontáneo o aventura de lanzamiento de cohetes. Ya sea que busques una residencia permanente en Florida, una base de hogar de bajo mantenimiento cerca de la familia y el entretenimiento, o simplemente un lugar hermoso para disfrutar de tu próximo capítulo, este condominio de Lake Nona ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo de vida, eficiencia y ubicación. Ven a disfrutar del sol, las amenidades y un poco de la magia de Florida Central cada día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5156452

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área del lote: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Aspen
Nombre del constructor: BEAZER HOMES
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7545 Laureate Blvd #7301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $806.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,672.00
Cuotas totales mensuales: $806.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 658

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 7301
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA 7 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores:
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential / Laurue Carbonneau
Teléfono de la asociación: 407-653-8140

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Gatherings of Lake Nona Condo 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-07-301
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de agosto de 2026 2:41 pm
Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7545
Número de la Unidad: 7301
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 10.1''
Longitud: W82° 43' 49.7''