Casa en venta en 4303 Summer Breeze Way, Kissimmee con MLS-S5156524

📍 4303 Summer Breeze Way, Kissimmee, FL 34744

$475,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,297 Sqft / 213.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3 baños, 2,297 pies cuadrados, garaje para 3 autos
  • patio con pantalla de 20 x 40
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • ubicación en comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de un solo nivel y bien mantenida junto al agua, ubicada en la codiciada comunidad con portón de North Point en Kissimmee, que ofrece 4 dormitorios, 3 baños, 2,297 pies cuadrados de espacio habitable y un impresionante garaje para 3 autos. Diseñada para la vida cómoda en Florida y para entretener, esta casa presenta un diseño de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y pisos laminados en todos los dormitorios. La cocina de gran tamaño es el corazón de la casa, con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito, revestimiento mejorado, una gran isla central, lucernas y una esquina para desayunar, creando el espacio perfecto para mañanas informales, reuniones familiares o entretener a invitados. La suite principal ofrece un vestidor espacioso con instalaciones a medida, mientras que todos los dormitorios cuentan con ventiladores de techo actualizados. Salga al exterior para una de las características destacadas de la casa, un impresionante patio cerrado con pantalla de 20 x 40 con pavimentos con vista al agua, proporcionando un excepcional espacio de vida interior-exterior donde puede relajarse, cenar, entretener y disfrutar del entorno costero pacífico todo el año. El patio trasero completamente cercado añade privacidad y funcionalidad, mientras que el cercado transparente a lo largo del agua le permite disfrutar de las hermosas vistas al agua. El garaje para 3 autos presenta un suelo terminado con epoxi, ofreciendo funcionalidad adicional y un aspecto limpio y acabado, mientras que la unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2024 para mayor tranquilidad. La ubicación distingue aún más esta propiedad, con acceso conveniente a la codiciada zona de Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y todo lo que ofrece el centro de Florida, todo mientras disfruta de la privacidad y tranquilidad de una comunidad residencial con portón. Con su entorno costero, patio trasero completamente cercado, patio con pantalla de gran tamaño, cocina mejorada, amplio espacio habitable, garaje para 3 autos y ubicación estratégica en el centro de Florida, esta casa ofrece la combinación de espacio, comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida que los compradores de hoy buscan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,297 Sqft / 213.40 m²
Área Construida: 3,059 Sqft / 284.19 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4303 Summer Breeze Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,328.00
Cuotas totales mensuales: $110.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: NORTH POINT PH 2B-2C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SENTRY MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 4078466323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH POINT PH 2B-2C PB 22 PG 186-191 LOT 312
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-30-4422-0001-3120
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 6:01 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:17 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER BREEZE
Número de Calle: 4303
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 44.5''
Longitud: W82° 44' 5.3''