Casa en venta en 1002 Coyote Creek Way, Reunion con MLS-S5156984
1002 Coyote Creek Way, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con lote de gran tamaño
- Más de 5,100 pies cuadrados con sala principal de dos pisos
- Cocina con superficies de cuarzo y electrodomésticos Thermador
- Área exterior con piscina de 43 pies, spa y cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión distintiva del lujo moderno de Florida, situada en un lote de esquina de gran tamaño en Eagle Estates, 1002 Coyote Creek es una residencia personalizada recién completada por el galardonado constructor Landmark Custom Builder, creada con énfasis en la escala, la luz y la convivencia fluida entre interior y exterior. La casa hace notar su presencia desde el momento en que llegas. Un amplio carril circular conduce bajo el porte‑cochere, donde columnas imponentes y extensas franjas de vidrio introducen la arquitectura contemporánea interior. Dentro, más de 5,100 pies cuadrados se despliegan alrededor de una espectacular sala principal de dos pisos. Techos de veinticuatro pies, paredes de vidrio, una escalera flotante y una galería superior abierta otorgan a la casa una sensación excepcional de volumen mientras llenan el interior de luz natural. En la parte trasera, 24 pies de puertas corredizas de vidrio desaparecen casi por completo, transformando la sala principal y el lanai cubierto en un espacio continuo de vida y entretenimiento. La cocina es sofisticada pero altamente funcional, con superficies de cuarzo extensas, una isla de reunión sustancial y electrodomésticos Thermador que incluyen un horno doble y una columna de vino con control de temperatura dedicada. Una despensa adyacente proporciona espacio adicional de preparación y almacenamiento y es ideal para un centro de catering. Privadamente ubicada en el primer piso, la suite principal ofrece una chimenea y acceso directo a su propio retiro exterior cubierto con una chimenea adicional y pantallas retráctiles. El baño adyacente está diseñado con una sensibilidad de resort, con dos lavabos y una impresionante zona húmeda con dos duchas y una bañera de inmersión. Una oficina privada llena de luz completa el nivel principal. La escalera flotante conduce a una galería superior con vista a la sala principal y conecta los espacios de vida adicionales de la casa. Un salón abierto con barra húmeda personalizada crea un lugar de reunión natural, mientras que la sala de teatro/juegos dedicada ofrece una atmósfera completamente diferente para noches de películas y entretenimiento. Una suite king espaciosa da vista a la piscina, y dos dormitorios adicionales con estructuras de litera incorporadas personalizadas ofrecen la oportunidad de crear retiros temáticos imaginativos. Un ascensor conecta ambos niveles. El exterior te recibe en un amplio entorno privado de resort con un lanai cubierto, cocina de verano completa, chimenea, fogón de gas, baño de piscina y pantallas retráctiles Phantom, enmarcado por una enorme terraza que rodea una piscina de 43 pies, spa y una amplia repisa solar, perfecta para todas las ocasiones, grandes o pequeñas. Igualmente importante es lo que queda más allá del área de vida exterior terminada. Este sitio de casa inusualmente grande ofrece una flexibilidad rara para el futuro, ya sea como una extensión ampliada de la casa, una casita de invitados independiente, cuartos multigeneracionales privados, green de golf, cancha deportiva o cualquier otra amenidad adaptada al estilo de vida y las ambiciones. Un garaje para tres autos, carril circular y porte‑cochere completan una residencia que se siente sustancial desde cada perspectiva. Situada dentro de Eagle Estates, un enclave distintivo de residencias personalizadas excepcionales, esta casa se distingue no por el exceso, sino por la proporción, la artesanía y el diseño considerado. Recién completada y lista para disfrutar, 1002 Coyote Creek ofrece la oportunidad cada vez más rara de poseer una residencia personalizada de esta escala sin esperar años para diseñar y construir. Ven a experimentar por ti mismo la artesanía, la presencia dominante y el entorno excepcional que hacen de esta residencia destacada una oportunidad que no debes perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1002 Coyote Creek Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
