Casa en venta en 1535 Fuji Dr, Melbourne con MLS-S5157183

📍 1535 Fuji Dr, Melbourne, FL 32940

$529,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,827 Sqft / 262.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 2,5 baños
  • Suite principal en planta baja con pisos de losa de lujo y vestidor
  • Patio trasero con césped sintético de bajo mantenimiento y sistema de riego completo
  • Protección contra huracanes con persianas y ubicación cerca de playas y el Centro Espacial de Kennedy

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Ubicada en una tranquila comunidad con portón Sandhill Crossings en Viera, esta casa construida en 2017 ofrece más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable con 5 dormitorios y 2,5 baños; dentro, un recibidor acogedor se abre a una distribución conectada de sala y comedor, anclada por una cocina diseñada para entretener, con encimeras de piedra, gabinetes de 42 pulgadas y una isla, mientras que la suite principal en la planta baja incluye un área de estar privada, pisos de losa de lujo recientemente actualizados y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha independiente y un vestidor grande, con cuatro dormitorios de buen tamaño más y un baño completo con lavabos dobles en la planta superior, además, una sala de lavandería dedicada con lavadora, secadora y almacenamiento adicional; las persianas contra huracanes brindan protección adicional contra tormentas y pueden ayudar a reducir los costos de seguro, y al exterior, el patio trasero ha sido terminado con césped sintético de bajo mantenimiento instalado en 2023, complementado por un sistema de riego completo que cubre los patios delantero y trasero, un exterior recién pintado y losas de entrada extendidas (ambos completados en 2023) para facilitar el acceso de vehículos, todo dentro de la altamente deseable ubicación de Viera, cerca de las playas, el Centro Espacial Kennedy, SpaceX y una amplia gama de opciones de compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157183

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,827 Sqft / 262.64 m²
Área Construida: 3,303 Sqft / 306.86 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Corredor de perros
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,781.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1535 Fuji Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $219.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $876.00
Cuotas totales mensuales: $73.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SANDHILL XING/BREVARD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Advanced Property Management
Teléfono de la asociación: 321-636-4889

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDHILL CROSSINGS OF BREVARD LOT 5 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3602-WN-C-5
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Viera High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Viera Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:17 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FUJI
Número de Calle: 1535
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 15' 26''
Longitud: W81° 18' 36.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157183 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157183
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