Casa en venta en 963 Lake Berkley Dr, Kissimmee con MLS-S5157681
963 Lake Berkley Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas e ininterrumpidas al Lago Berkley y su Isla de Pájaros
- Piscina privada con calentador nuevo y jacuzzi nuevo
- Casa llave en mano con ingresos de alquiler inmediatos y reservas comprobadas
- Ubicación tranquila con portón a minutos de Disney, Universal y atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de vacaciones llave en mano con vistas directas al lago en el Resort Lake Berkley, Kissimmee. Bienvenido a 963 Lake Berkley Drive. Este retiro de 6 dormitorios y 3.5 baños, generadora de ingresos, se encuentra en una de las comunidades resort más buscadas de Kissimmee. Esta impresionante propiedad ofrece algo verdaderamente raro en la zona: vistas directas e ininterrumpidas del Lago Berkley y su Isla de Pájaros, disfrutadas desde su patio cubierto con piscina privada, zona de estar y dormitorio principal. Ya sea que esté viendo el amanecer sobre el agua o relajándose en el jacuzzi nuevo, el entorno es nada menos que espectacular. La piscina está equipada con un calentador de piscina nuevo. Dentro, la casa ofrece seis dormitorios cómodos y tres baños totalmente renovados, junto con un medio baño y una lavandería separada que brinda todo el espacio y comodidad que una familia podría necesitar. El sistema de sonido Sonos instalado en toda la casa crea una experiencia premium, y el garaje ha sido transformado en una sala de juegos totalmente equipada. La propiedad se vende amueblada y llave en mano, con reservas de alquiler a corto plazo sólidas para este año y el próximo. El Resort Lake Berkley tiene una clientela leal, y esta casa se beneficia de huéspedes recurrentes año tras año. La combinación de una piscina privada con un nuevo calentador de piscina, un jacuzzi nuevo y vistas directas al agua exclusivas hace que sea una de las ofertas más únicas en la zona. El Resort Lake Berkley es una comunidad tranquila con portón a solo minutos de Disney, Universal y todas las principales atracciones de Orlando, lo que lo convierte en una favorita perenne para vacacionistas e inversores por igual. Esta es una oportunidad rara de adquirir un activo rentable con ingresos de alquiler inmediatos, historial de reservas comprobado, sistemas principales actualizados y vistas que simplemente no se pueden replicar en este mercado. La casa también se beneficia de un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2024, un nuevo mini split para la sala de juegos, junto con una lavadora, secadora y estufa nuevas. El techo fue reemplazado en 2017.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 963 Lake Berkley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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