Casa adosada (townhouse) en venta en 9058 Hayman Ln, Kissimmee con MLS-S5157727
9058 Hayman Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4.5 baños
- Piscina privada climatizada
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Comunidad exclusiva Doppio Westside con amenidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente actualizado de suelo a techo, esta casa adosada de lujo combina elegancia contemporánea con funcionalidad de alta gama - diseñada específicamente para el éxito del alquiler a corto plazo. Ubicada en la exclusiva comunidad Doppio Westside en Kissimmee, a solo 15 minutos de Walt Disney World, esta casa de 5 habitaciones y 4.5 baños presenta un diseño de concepto abierto con amplias áreas integradas de sala, comedor y cocina que fluyen sin problemas hacia su propia piscina privada climatizada. La cocina es un espectáculo con dos islas de gran tamaño, encimeras de cuarzo nivel 5, salpicadero de diseñador, detalle de madera con lamas y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool. Todo el mobiliario de la casa incluye características de cierre suave y herrajes mate para un acabado elegante y moderno. Cada una de las cinco habitaciones está diseñada con comodidad y flexibilidad de alquiler en mente - incluyendo cuatro suites completas y una ubicada en el primer piso. Los baños están terminados con porcelanato de alta gama, cubiertas de ducha de vidrio, nichos incorporados y lavabos en forma de vasija en ubicaciones selectas. Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad - sin alfombra en ningún lugar - y zócalos cuadrados de 5.5" dan un aspecto limpio y elevado. Características adicionales incluyen ventanas de PVC, una cerradura inteligente de puerta principal, un vestidor del propietario con cerradura, un calentador de agua híbrido, termostato y 2 espacios de estacionamiento para coches. La construcción es de bloque de concreto completo, incluyendo el segundo piso, con un sistema de techo "sándwich" aislado y cubierta de membrana de goma diseñada para durabilidad y eficiencia energética. Ubicada dentro de una comunidad con portón, ofrece amenidades de estilo resort como una piscina estilo laguna, restaurante de servicio completo, club con conserje de recepción, gimnasio, área de juegos, centro de convenciones y estaciones de carga para vehículos eléctricos - todo zonificado exclusivamente para alquiler a corto plazo sin restricciones de escuelas públicas. No pierda esta oportunidad de invertir en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más únicas de Florida Central - totalmente actualizada como estándar, y construida con la experiencia del huésped y el retorno del inversionista en mente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9058 Hayman Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
