Casa en venta en 206 S Vernon Ave, Kissimmee con MLS-S5158015

📍 206 S Vernon Ave, Kissimmee, FL 34741

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
4,156 Sqft / 386.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central en el corazón de Kissimmee
  • Terreno de aproximadamente 0.63 acres con potencial de reurbanización
  • Estructura histórica de más de 4,000 pies cuadrados
  • Oportunidad para desarrollo de uso mixto o multifamiliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en el corazón de Kissimmee! Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso conveniente al Centro de Kissimmee, oficinas gubernamentales locales, compras, restaurantes, carreteras principales y amenidades de la zona. Situada en un terreno amplio, la propiedad presenta un excelente potencial para un propietario-usuario, inversor o futura oportunidad de reurbanización. Su ubicación central y la mezcla de usos residenciales y comerciales circundantes hacen de esta una propiedad única con múltiples posibilidades. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, las dimensiones del terreno y toda la información con las autoridades gubernamentales correspondientes. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REDEVELOPMENT EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE KISSIMMEE! Ubicada en 206 S. Vernon Avenue, directamente detrás del Tribunal del Condado de Osceola, esta propiedad única ocupa aproximadamente 0.63 acres en una ubicación central muy deseable. La propiedad ofrece un tremendo potencial para inversores, desarrolladores o propietarios-usuarios que buscan una oportunidad de desarrollo de uso mixto o multifamiliar, sujeto a la zonificación de la Ciudad de Kissimmee, los requisitos de uso del suelo y las aprobaciones. La estructura histórica existente ofrece más de 4,000 pies cuadrados y puede proporcionar posibilidades adicionales para uso residencial, oficina, live/work o reurbanización. Convenientemente ubicada cerca del Centro de Kissimmee, el tribunal, restaurantes, compras, transporte público y SunRail. Oportunidad rara para adquirir una propiedad de gran tamaño en el Centro de Kissimmee con excelente potencial de reurbanización. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente la zonificación, el uso futuro del suelo, la densidad, los usos permitidos, el potencial de desarrollo y todos los requisitos con la Ciudad de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158015

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,156 Sqft / 386.11 m²
Área Construida: 4,816 Sqft / 447.42 m²
Área del lote: 27,356 Sqft / 2541.46 m²
Dimensiones del lote e información: 130x148
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Sin Ductos
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1910
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,188.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 206 S Vernon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: W A PATRICKS ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICKS ADDN PB A PG 1 BLK A N 130 FT LOT 1, E 47.58 FT LOT 2 & N 27.58 FT OF E 1/2 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-25-29-1920-0004-0010
Zonificación: KRPB
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: GPS PROPERTY GROUP INC.
Atribución: 407-439-2527
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VERNON
Número de Calle: 206
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 22.5''
Longitud: W82° 35' 18.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158015 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158015
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