Casa en venta en 1910 Curry Ford Rd, Orlando con MLS-S5158069
1910 Curry Ford Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina bellamente remodelada
- Sin HOA y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y cervecerías
- Pisos de vinilo de lujo en tono de roble y ventiladores de techo de alta eficiencia energética
- Techo nuevo 2019, aire acondicionado nuevo y calentador de agua 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al muy solicitado Distrito Hourglass de Orlando. Situada en una encantadora calle de ladrillos, esta casa de esquina bellamente remodelada ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, vida cómoda y una ubicación inmejorable sin HOA y a poca distancia a pie de restaurantes populares, cafeterías, cervecerías y negocios locales. Al entrar, abundante luz natural y un plano de concepto abierto complementado por pisos de vinilo de lujo en tono de roble. La cocina, cuidadosamente actualizada, presenta encimeras de cuarzo, gabinetes de roble con puertas y cajones de cierre suave, luminarias modernas y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Un espacio flexible adicional ofrece infinitas posibilidades y puede usarse fácilmente como oficina en casa, esquina de lectura o retiro acogedor estilo loft. Cada dormitorio cuenta con un ventilador de techo de alta eficiencia energética para mayor comodidad. La suite principal espaciosa presenta nuevas ventanas, un vestidor y un baño en suite bellamente remodelado con puerta de granero elegante, ducha con losa en la entrada, cierre de vidrio y lavabo sencillo. El baño de invitados está igualmente bien equipado con acabados de losa duraderos y puertas de ducha de vidrio corredizas. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero espacioso, con un cobertizo de almacenamiento y un patio recién pavimentado, ideal para relajarse, entretener o disfrutar del sol de Florida. Mejoras mayores adicionales incluyen techo 2019, nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua 2021, brindando tranquilidad al próximo propietario. Disfrute del vibrante estilo de vida del Distrito Hourglass con favoritos locales a solo minutos, incluyendo Hourglass Social House, Foxtail Coffee, Hourglass Brewing y F&D Woodfired Italian Kitchen. La recreación al aire libre y actividades para todas las edades están convenientemente cerca, como el pintoresco Lake Como Park, Wadeview Park con su parque infantil, áreas de picnic y sendero de ejercicio, así como el Dover Shores Neighborhood Center, que ofrece piscina, gimnasio, parque infantil, centro de fitness, campo de béisbol y canchas de pickleball. Las escuelas cercanas incluyen Lake Como School y Boone High School. Se recomienda a los compradores verificar de forma independiente la zonificación escolar actual y la elegibilidad directamente con Orange County Public Schools. Todo esto está convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Orlando, SoDo, The Milk District, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para disfrutar de uno de los vecindarios más vibrantes y deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1910 Curry Ford Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
