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Casa en venta en 406 E Drury Ave, Kissimmee con MLS-S5158179

📍 406 E Drury Ave, Kissimmee, FL 34744

$395,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,895 Sqft / 176.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Piscina en el patio trasero
Vista al lago y al parque
Cerca del centro de Kissimmee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario Lakeshore, ubicada aproximadamente a una cuadra del Lago Tohopekaliga y a 0,3 millas de Broadway Ave. en el centro de Kissimmee. La casa presenta un plano de distribución con dormitorios separados, nuevo piso de vinilo en las áreas de estar principales, pintura neutral fresca y grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural. La cocina incluye gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de escritorio incorporada. La cocina, el comedor y las áreas de estar ofrecen una disposición abierta con vistas a la piscina enterrada y al patio trasero. El dormitorio principal también da vista a la piscina y al patio trasero. La propiedad incluye un garaje independiente y un cobertizo de metal para almacenamiento adicional. El patio trasero da vista a un estanque que conduce hacia el Parque Frente al Lago de Kissimmee y cuenta con paisajismo nativo de Florida. El Parque Frente al Lago de Kissimmee ofrece áreas de juegos, una zona de chapoteo, pesca, navegación y senderos para caminar. El centro de Kissimmee está cerca con restaurantes, eventos, un mercado de agricultores y acceso a SunRail.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5158179

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,895 Sqft / 176.05 m²

Área Construida: 2,339 Sqft / 217.30 m²

Área del lote: 13,504 Sqft / 1254.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Patio Privado

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,148.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 406 E Drury Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: NEPTUNE REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEPTUNE PB 1 PG 273 LOT 5 & BEG MOST WLY COR LOT 5, S 43 DEG W 70 FT, S 47 DEG E 75 FT, N 43 DEG E 70 FT, N 47 DEG W 75 FT TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-29-1790-0001-0050

Zonificación: RA1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 8:14 pm

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 8:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: DREAM BUILDERS REALTY

Atribución: 407-847-5428

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DRURY

Número de Calle: 406

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 33.5''

Longitud: W82° 35' 56.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5158179

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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