Casa en venta en 4858 Kingston Cir, Kissimmee con MLS-S5158748

📍 4858 Kingston Cir, Kissimmee, FL 34746

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,611 Sqft / 149.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Piscina privada refrescante
  • Posibilidad de vender amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una excelente oportunidad para una propiedad de inversión o residencia principal en la deseable comunidad de Montego Bay en Kissimmee. Esta atractiva casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 autos, una refrescante piscina privada y la opción de venderla completamente amueblada (negociable). Situada en una zona destinada a alquileres a corto plazo (Airbnb/VRBO) con una cuota de la asociación de propietarios de solo $455 por año, ofrece un potencial de retorno excepcional y costos de mantenimiento bajos. Su ubicación privilegiada la coloca a solo 5 minutos de Celebration y los parques Disney, cerca de grandes minoristas como Target, Walmart y Sam's, y a pocos pasos del Parque Regional Shingle Creek para actividades al aire libre y salidas familiares. Programa tu cita hoy y no pierdas esta gran oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158748

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,611 Sqft / 149.67 m²
Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: En el interior, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas, Limpiadora automática, Autolimpieza, Terraza, Sin cloro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4858 Kingston Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $455.00
Cuotas totales mensuales: $37.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Montego Bay Homeowner's Association Inc.
Teléfono de la asociación: Teresa Atkisson

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY PB 5 PG 174-176 LOT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-4180-0001-1490
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 1:18 am
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: KINGSTON
Número de Calle: 4858
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20.4''
Longitud: W82° 31' 26.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158748 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158748
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