Casa en venta en 3609 Sail Harbor Dr, Kissimmee con MLS-S5158757

📍 3609 Sail Harbor Dr, Kissimmee, FL 34746

$327,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,895 Sqft / 176.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,895 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje para 3 autos
  • Comunidad estilo resort con portón en las Islas de Bellalago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 3609 Sail Harbor Dr, ubicado en las hermosas Islas de Bellalago! Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 3 autos ofrece 1,895 pies cuadrados de espacio habitable en una de las comunidades estilo resort con portón de Kissimmee. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, el Colegio Valencia, instalaciones médicas y artículos esenciales cotidianos. El centro de Kissimmee, The Loop, Old Town y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida también están a fácil alcance. Ya sea relajándose en casa, disfrutando de las amenidades comunitarias o pasando el día en el lago, 3609 Sail Harbor Dr ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida estilo resort por el que Bellalago es conocido. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio original en que se listó: $327,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158757

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,895 Sqft / 176.05 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,092.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3609 Sail Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: ISLES/BELLALAGO PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: RAmos
Teléfono de la asociación: 407-770-3607

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PH II PB 21 PGS 173-175 LOT 212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-3518-0001-2120
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maya Angelou
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 10:29 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 10:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 10:31 am
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: THE REALTY EXPERIENCE POWERED BY LRR
Atribución: 407-399-2055
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAIL HARBOR
Número de Calle: 3609
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 14.1''
Longitud: W82° 33' 14''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158757 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158757
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