Casa en venta en 3606 Charmed Ln, St Cloud con MLS-S5158792

📍 3606 Charmed Ln, St Cloud, FL 34772

$380,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,859 Sqft / 172.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina comunitaria increíble
  • Patio trasero cerrado con vista al estanque
  • Cuarto de lavado propio con lavadora y secadora incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa con 4 habitaciones y 2 baños en una comunidad hermosa con una increíble piscina comunitaria. Esta casa tiene un plano abierto donde la cocina y el salón interactúan entre sí. El comedor de la propiedad se abre al patio trasero. El patio trasero está cerrado y la propiedad está cercada, lo que brinda un poco de privacidad y seguridad. El patio trasero/campo tiene vista al estanque. La casa cuenta con su propio cuarto de lavado con lavadora y secadora incluidas. ¡No te lo pierdas y envía tus ofertas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158792

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,859 Sqft / 172.71 m²
Área Construida: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,302.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3606 Charmed Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,010.00
Cuotas totales mensuales: $84.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: ESPRIT PH 3C (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access residential Management/Christopher Guillon
Teléfono de la asociación: 407.480.4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPRIT PH 3C PB 22 PG 146-149 LOT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-26-30-0096-0001-4110
Zonificación: 000
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 WOLF'S CROSSING REALTY
Atribución: 407-449-0000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARMED
Número de Calle: 3606
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 36.7''
Longitud: W82° 42' 9.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158792 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158792
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