Casa en venta en 811 Ayden Oak Ln, Ocoee con MLS-S5159101

📍 811 Ayden Oak Ln, Ocoee, FL 34761

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,877 Sqft / 174.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de agua salada privada con pantalla y patio cubierto
  • Techo nuevo (2025) y pintura exterior nueva (2025)
  • Comunidad McCormick Woods con portón y amenidades como piscina, parque infantil y cancha de baloncesto
  • 3 dormitorios, 2 baños, 1,877 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa lista para mudarse con piscina de agua salada y techo nuevo (2025) en la comunidad McCormick Woods con portón en Ocoee. Este modelo "Kenton" de Ryland Homes de un solo nivel está bien mantenido y ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 1,877 pies cuadrados de espacio habitable, un plano con dormitorios separados, salones formales de estar y comedor, y una piscina privada con pantalla y patio cubierto para vivir al aire libre en Florida durante todo el año. Desde el momento en que entras, apreciarás el interior neutro, el diseño espacioso y las actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto mira a la gran sala familiar y cuenta con gabinetes de arce de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras Silestone, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador nuevo, barra de desayuno, despensa y nook de desayuno adyacente. La sala familiar se abre al área de vida al aire libre con pantalla y al patio cubierto, creando una transición fácil para relajarse, cenar o entretenerse junto a la piscina. La suite del propietario espaciosa está oculta de los dormitorios secundarios y cuenta con zona de estar, puertas corredizas de vidrio con acceso directo al patio y un vestidor generoso con organizadores incorporados. El baño en suite ofrece dos lavabos con encimeras Marlique, bañera de jardín con pisos de losa y ducha con pisos de losa. Dos dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un baño completo para invitados. Las principales actualizaciones e mejoras incluyen un techo nuevo (2025), pintura exterior nueva (2025), pintura interior actualizada, sistema HVAC reemplazado, calentador de agua nuevo, refrigerador nuevo, canaletas de toda la casa, deck de la piscina refinado y filtro de piscina nuevo. Las mejoras adicionales incluyen manijas y bisagras de puertas actualizadas, ventiladores de techo nuevos en la sala familiar y el salón, luminarias actualizadas en el pasillo, el nook de desayuno y el salón, además de un timbre de video Nest y termostato inteligente. McCormick Woods ofrece acceso con portón junto con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil y cancha de baloncesto. Convenientemente ubicado en Ocoee con acceso a la Ruta 429 y la Ruta 408 para conexiones en todo el centro de Florida, la casa está cerca de Publix, AdventHealth Winter Garden, el centro histórico de Winter Garden, Plant Street Market, compras, restaurantes, fitness y recreación al aire libre a lo largo del Sendero West Orange. Con una piscina de agua salada privada, actualizaciones extensas, espacios de vida flexibles y acceso conveniente a Winter Garden y Orlando, esta casa está lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159101

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,877 Sqft / 174.38 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 9,306 Sqft / 864.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Estufa eléctrica empotrada, Smart Appliances
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Comedor en forma de L
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Kenton
Nombre del constructor: Ryland Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 Ayden Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,398.00
Cuotas totales mensuales: $116.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: MCCORMICK WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Judah Burton
Teléfono de la asociación: (407) 425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCCORMICK WOODS PHASE 1 67/142 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-28-5521-00-920
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Prairie Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 8:00 pm
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AYDEN OAK
Número de Calle: 811
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 7.6''
Longitud: W82° 28' 1.1''