Casa en venta en 811 Ayden Oak Ln, Ocoee con MLS-S5159101
811 Ayden Oak Ln, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada privada con pantalla y patio cubierto
- Techo nuevo (2025) y pintura exterior nueva (2025)
- Comunidad McCormick Woods con portón y amenidades como piscina, parque infantil y cancha de baloncesto
- 3 dormitorios, 2 baños, 1,877 pies cuadrados de espacio habitable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa lista para mudarse con piscina de agua salada y techo nuevo (2025) en la comunidad McCormick Woods con portón en Ocoee. Este modelo "Kenton" de Ryland Homes de un solo nivel está bien mantenido y ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 1,877 pies cuadrados de espacio habitable, un plano con dormitorios separados, salones formales de estar y comedor, y una piscina privada con pantalla y patio cubierto para vivir al aire libre en Florida durante todo el año. Desde el momento en que entras, apreciarás el interior neutro, el diseño espacioso y las actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto mira a la gran sala familiar y cuenta con gabinetes de arce de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras Silestone, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador nuevo, barra de desayuno, despensa y nook de desayuno adyacente. La sala familiar se abre al área de vida al aire libre con pantalla y al patio cubierto, creando una transición fácil para relajarse, cenar o entretenerse junto a la piscina. La suite del propietario espaciosa está oculta de los dormitorios secundarios y cuenta con zona de estar, puertas corredizas de vidrio con acceso directo al patio y un vestidor generoso con organizadores incorporados. El baño en suite ofrece dos lavabos con encimeras Marlique, bañera de jardín con pisos de losa y ducha con pisos de losa. Dos dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un baño completo para invitados. Las principales actualizaciones e mejoras incluyen un techo nuevo (2025), pintura exterior nueva (2025), pintura interior actualizada, sistema HVAC reemplazado, calentador de agua nuevo, refrigerador nuevo, canaletas de toda la casa, deck de la piscina refinado y filtro de piscina nuevo. Las mejoras adicionales incluyen manijas y bisagras de puertas actualizadas, ventiladores de techo nuevos en la sala familiar y el salón, luminarias actualizadas en el pasillo, el nook de desayuno y el salón, además de un timbre de video Nest y termostato inteligente. McCormick Woods ofrece acceso con portón junto con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil y cancha de baloncesto. Convenientemente ubicado en Ocoee con acceso a la Ruta 429 y la Ruta 408 para conexiones en todo el centro de Florida, la casa está cerca de Publix, AdventHealth Winter Garden, el centro histórico de Winter Garden, Plant Street Market, compras, restaurantes, fitness y recreación al aire libre a lo largo del Sendero West Orange. Con una piscina de agua salada privada, actualizaciones extensas, espacios de vida flexibles y acceso conveniente a Winter Garden y Orlando, esta casa está lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 Ayden Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
