Casa en venta en 801 Ognon Ct, Kissimmee con MLS-S5159314

📍 801 Ognon Ct, Kissimmee, FL 34759

$324,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,281 Sqft / 211.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones espaciosas + 3 baños completos
  • Más de 2,200 pies cuadrados de espacio abierto y cómodo
  • Gran sala elegante diseñada para entretener sin esfuerzo
  • Cocina personalizada con gabinetes de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa nunca habitada 2024. Primera familia. Equidad instantánea. Sé el primero en vivir en esta residencia recién construida en 2024, nunca ocupada, nunca usada, completamente lista para tu visión. Con un precio por debajo de las casas comparables en la zona, esta es una oportunidad rara para compradores astutos y propietarios primerizos de entrar en la calidad de construcción moderna con equidad incorporada desde el primer día. Por qué destaca esta casa • 5 habitaciones espaciosas + 3 baños completos • Más de 2,200 pies cuadrados de espacio abierto y cómodo • Gran sala elegante diseñada para entretener sin esfuerzo • Cocina personalizada con gabinetes de madera maciza + electrodomésticos de acero inoxidable • Pisos de losa en toda la propiedad + alfombra nueva en cada habitación • Techo de tejas arquitectónicas de diseñador premium de 30 años • Ventanas de doble panel energéticamente eficientes • Lote de esquina de gran tamaño - espacio para expandirse, jugar, cultivar o simplemente disfrutar. Esto no es una casa para arreglar. No es un compromiso. Es una lienzo en blanco de calidad moderna, esperando tu toque personal - a un precio que te da una ventaja. No dejes que la próxima familia lo reclame. Contáctanos hoy para programar tu visita privada. El comprador es responsable de su propia debida diligencia, incluyendo pero no limitado a verificar la información de la HOA, reglas comunitarias, metros cuadrados, tamaño del lote, dimensiones de las habitaciones y impuestos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,990.00
Precio Solicitado Anterior: $329,990.00
Precio original en que se listó: $329,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,281 Sqft / 211.91 m²
Área Construida: 2,722 Sqft / 252.88 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro, Ninguno
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,862.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Ognon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque, Televisión por Cable, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 5 NBHD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque para perros, Restricciones de escritura, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Poinciana Association / First Residential
Teléfono de la asociación: 407-251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V5 NBD 1 PB 3 PG 144 BLK 2152 LOT 20 30/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6138-2152-0200
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2026 12:51 pm
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 12:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 12:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: ROAD HOUSE REALTY INC.
Atribución: 407-392-4663
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OGNON
Número de Calle: 801
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 6' 51.8''
Longitud: W82° 32' 57''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159314 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159314
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