Casa adosada (townhouse) en venta en 5160 Ambergris Loop, Kissimmee con MLS-S5160537

📍 5160 Ambergris Loop, Kissimmee, FL 34746

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada amueblada lista para mudarse
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,798 pies cuadrados
  • Patio privado con vistas al lago
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada amueblada para venta en Kissimmee. Listo para mudarse y cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,798 pies cuadrados de espacio habitable. Disfrute de un patio privado con vistas tranquilas al lago y una ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales. Una gran oportunidad para compradores que buscan una casa amueblada en el centro de Florida. Fácil de mostrar. Programe su cita a través de ShowingTime.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5160537

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área del lote: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5160 Ambergris Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,012.00
Cuotas totales mensuales: $167.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 5160
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: COMPASS BAY TOWNHOMES ASSOCIATION / April Kaiser

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT ONE PB 20 PG 57-60 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3073-0001-0610
Zonificación: STRPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 2:48 am
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 2:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMBERGRIS
Número de Calle: 5160
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.7''
Longitud: W82° 30' 31.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160537 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160537
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