Casa adosada (townhouse) en venta en 7482 Brooklyn Dr, Kissimmee con MLS-TB8327730

📍 7482 Brooklyn Dr, Kissimmee, FL 34747

$589,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,195 Sqft / 203.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad exclusiva Magic Village
  • Diseñada con la sofisticación característica de la casa de diseño italiana Pininfarina
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung y encimeras de granito
  • Patio cubierto con cocina de verano y comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un mundo de elegancia italiana intemporal en el momento en que cruza el umbral de esta impresionante obra maestra de 3 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad exclusiva Magic Village. Creada con la sofisticación característica de la legendaria casa de diseño italiana Pininfarina, la fuerza legendaria detrás de la estética de Ferrari, Maserati y Rolls-Royce, este refugio refinado y completamente amueblado irradia lujo desde todos los ángulos. La cocina gourmet está diseñada para entretener sin esfuerzo con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, encimeras de granito relucientes y armarios de madera que combinan forma y función de manera perfecta. Los espacios de vida en el primer piso bañados por el sol cuentan con ventanas de piso a techo que inundan la amplia sala de familia con luz natural, creando un ambiente aéreo y abierto que se siente tan grandioso como acogedor. Las áreas de reunión acogedoras fluyen sin esfuerzo desde la cocina y la sala de estar hasta un rincón encantador y hacia el amplio patio cubierto, perfecto para el café de la mañana o el relajamiento de la tarde. Una chimenea eléctrica moderna sirve como el centro ambiental en la sala de estar, proyectando un resplandor cálido para esas noches acogedoras en casa. El oasis al aire libre brilla con un patio cubierto bien diseñado que cuenta con una cocina de verano completa con fregadero, un comedor al aire libre amplio y suficientes asientos, ideal para comidas al aire libre, barbacoas familiares o simplemente absorbiendo la brisa de Florida. Suba al nivel superior para la relajación pura con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite maestra lujosa que ofrece una triple escapada: un refugio de sueño sereno, un escritorio conveniente para momentos remotos y un área de estar privada escondida para la reflexión silenciosa. El baño maestro es amplio y similar a un spa, con una ducha de paso grande, doble lavabo y detalles pensativos que elevan el lujo cotidiano. Dos baños completos adicionales garantizan la comodidad para todos. Cada pulgada está amueblada con gusto con piezas de diseño de alta gama que se sienten seleccionadas solo para usted, listas para el disfrute inmediato o el éxito de alquiler a corto plazo de llave en mano. Ubicada en Magic Village, un refugio con portón y estilo de conserje que combina arquitectura contemporánea, paisajes exuberantes y hospitalidad sin precedentes, esta casa ofrece la experiencia de vacaciones en Orlando definitiva. A solo minutos de la puerta principal de Disney y a pasos de la magia de Animal Kingdom, Hollywood Studios, EPCOT y más, está perfectamente posicionada para aventuras familiares, emociones de parques temáticos, compras, comidas y entretenimiento sin fin. Ya sea que esté buscando su retiro de vacaciones soñado o una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento para ingresos pasivos, esta joya inspirada en Pininfarina ofrece un valor excepcional en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Póngase en contacto conmigo hoy para programar su muestra privada. Coordinaremos alrededor de cualquier ocupación actual y lo haremos sin esfuerzo. Su porción de magia lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $501,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8327730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,195 Sqft / 203.92 m²
Área Construida: 2,615 Sqft / 242.94 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Patio, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Sala familiar, Eléctrico, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Unidad de recuperación de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Nombre del constructor: Pininfarina
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,073.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7482 Brooklyn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.02
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,828.24
Cuotas totales mensuales: $569.02
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3237

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: MAGIC VILLAGE II
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESORT 2 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Yadira Casiano
Teléfono de la asociación: 407.644.0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 REPLAT PB 27 PG 44 LOT 100R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4018-0001-100R
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de diciembre de 2024 6:04 pm
Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2025 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2025 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2025 2:49 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY INC
Atribución: 866-580-6402
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKLYN
Número de Calle: 7482
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 16.9''
Longitud: W82° 24' 50.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

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Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

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