Casa en venta en 2433 Huron Cir, Kissimmee con MLS-TB8378409

📍 2433 Huron Cir, Kissimmee, FL 34746

$465,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,880 Sqft / 267.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote nivelado, casa grande, sin casa detrás del patio trasero en área de madera, muy luminoso en el interior de la casa
  • Cocina remodelada con nuevos mostradores de granito, fregadero y grifos
  • Pisos de losa en toda la primera planta
  • Habitaciones con nuevo alfombrado y pintura interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote nivelado, casa grande, no hay casa detrás del patio trasero en área de madera, muy luminoso en el interior de la casa. Cocina - remodelada, nuevos mostradores de granito, fregadero y grifos, nuevo fixture de iluminación, armarios repintados por dentro, por fuera y cajones, todos los electrodomésticos de acero inoxidable y estufa de 3 o 4 años. Comedor - nuevo fixture de iluminación. Todas las habitaciones - nuevo alfombrado, nueva pintura para el interior, puerta y molduras. Baños - remodelados, nuevos mostradores de granito, fregaderos y grifos, armarios y cajones repintados por dentro, nuevos fixtures de iluminación. Garaje - estantería de almacenamiento en el techo, nueva pintura en la pared y el techo, nuevo piso de epoxi. Nuevo tanque de calentador de agua con garantía de material de 12 años, 3 años de garantía del fabricante y 5 años de garantía de mano de obra de Allstate. Nueva secadora y lavadora de 3 años con garantía de 10 años. Nuevo techo instalado en diciembre de 2021, con inspecciones de cuatro puntos y mitigación de viento para reducir el premio de seguro, con garantía de material de por vida de 50 años y transferencia única, garantía de mano de obra de 10 años con transferencia única del instalador. Nuevo césped en la parte delantera y los lados. Pintura exterior de 7 años con garantía de material de 25 años de Sherwin Williams. Pisos de losa en toda la primera planta. Una habitación y un baño completo en la primera planta. Nuevo sistema de calefacción y ventilación instalado en abril de 2023 con la marca Trane, con garantía de material de 10 años y garantía de mano de obra de 3 años y transferencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8378409

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Área Construida: 3,428 Sqft / 318.47 m²
Área del lote: 8,320 Sqft / 772.95 m²
Dimensiones del lote e información: 69x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Ventilador de ático
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2433 Huron Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2538

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Planta baja
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Tania Bonilla
Teléfono de la asociación: 407-680-3917

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES PHASE 1 PB 12 PG 32-36 LOT 20B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-2622-0001-020B
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2025 3:21 pm
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2025 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2025 3:22 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HOMECOIN.COM
Atribución: 888-400-2513
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HURON
Número de Calle: 2433
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 48.8''
Longitud: W82° 32' 54.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8378409 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8378409
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