Casa en venta en 7810 Whitemarsh Way, Reunion con MLS-TB8392503
7810 Whitemarsh Way, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa en el patio trasero
- Cocina al aire libre cubierta con parrilla y fregadero
- Iluminación LED de colores vibrantes en la piscina
- Calentador de piscina reemplazado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea una oportunidad de inversión de primera en Reunion Resort, ubicado entre tres campos de golf exclusivos y a solo una salida de Disney, con Universal Studios, SeaWorld y numerosos parques temáticos a pocos minutos de distancia. Esta impresionante casa de 2 pisos en 7810 Whitemarsh Way, que prospera como alquiler a corto plazo, combina perfectamente el lujo con un excepcional potencial de ingresos. Presenta un diseño único en la fachada de la calle con entrada de garaje a través de un callejón privado. La propiedad incluye un apartamento completamente equipado en el garaje, ideal para ingresos adicionales por alquiler. El apartamento ofrece lavadora/secadora de tamaño completo, refrigerador, cocina, calentador de agua independiente y unidad de aire acondicionado para la comodidad máxima de los huéspedes. ¡Puedes alquilar toda la casa o alquilar la casa principal por separado del apartamento en el garaje! La casa principal impresiona con techos altos en ambos pisos y control de clima de doble zona gestionado por un termostato Nest. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, gabinetes altos y un bar húmedo adyacente, perfecto para el entretenimiento. Un dormitorio bellamente decorado con entrada Jack-and-Jill se conecta a un lujoso baño con tocador de doble lavabo y ducha a ras de suelo. El dormitorio principal es un refugio sereno, con iluminación de acento desde el techo y un balcón espacioso con impresionantes vistas de la piscina y el spa del patio trasero. El baño principal eleva el lujo con múltiples cabezales de ducha para una experiencia relajante, una bañera de hidromasaje estilo jacuzzi, un tocador doble, un amplio vestidor y un armario adicional para un amplio almacenamiento. Todas las habitaciones son de tamaño generoso, con baños actualizados en toda la propiedad. El oasis al aire libre incluye una cocina al aire libre cubierta con fregadero, parrilla y espacio para un refrigerador compacto. La piscina expansiva, que varía de 3 a 6 pies de profundidad, cuenta con automatización y una iluminación LED de colores vibrantes para una atmósfera cautivadora. El jacuzzi tiene capacidad para hasta 6 personas, y el calentador de piscina, reemplazado en 2025, garantiza el disfrute durante todo el año. Un calentador de agua sin tanque (nuevo en 2019) agrega eficiencia. La seguridad se ve reforzada con elegantes puertas delanteras y traseras equipadas con cerraduras de puerta programables Nest, que permiten una gestión de usuarios sin problemas a través de una aplicación intuitiva. El garaje, equipado con un módulo de video MyQ Garage para acceso remoto de huéspedes, tiene espacio para 2 vehículos, con espacio para 2 más en la entrada y amplio estacionamiento en la calle. Perfectamente ubicada en el codiciado Reunion Resort, esta propiedad llave en mano ofrece proximidad a parques temáticos de clase mundial y comodidades de resort, haciéndola una elección ideal para inversores o propietarios que buscan una vibrante casa de vacaciones. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso! ¡COMPLETAMENTE AMUEBLADO! ¡Cargador de vehículos eléctricos Tesla instalado en el garaje!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7810 Whitemarsh Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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