Casa adosada (townhouse) en venta en 4333 Roush Ave, Orlando con MLS-TB8479380
4333 Roush Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con diseño hermoso
- Diseño de concepto abierto con ventanas amplias que llenan la casa con luz natural
- Ubicación cerca de la comunidad de Baldwin Park con acceso a parques, senderos de fitness, restaurantes y tiendas
- Acceso a un mercado de productores semanales justo a unos pasos de la puerta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la casa Summerlyn Homesite 12 en el área de Baldwin Park. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños diseñada por David Weekley Homes, ganador de premios, ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso con ventanas amplias que llenan la casa con luz natural. El nivel principal cuenta con un espacio familiar y comedor amplio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, el refugio del propietario proporciona un espacio privado y pacífico con un baño en-suite generoso y los dormitorios adicionales y un ático versátil ofrecen una vida flexible, perfecta para invitados, familia o un despacho en casa. Ubicada a solo unos pasos de la comunidad deseable de Baldwin Park, los residentes disfrutan del acceso a parques pintorescos, senderos de fitness, restaurantes, tiendas y un mercado de productores semanal, todo justo a unos pasos de su puerta. Experimente la artesanía de calidad, la eficiencia energética y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$517,370.00
Precio original en que se listó:
$517,370.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$359.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
TB8479380
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Cuartos de almacenaje
Medidas
Área Habitable:
1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida:
1,702 Sqft / 158.12 m²
Área del lote:
1,168 Sqft / 108.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona de estar central
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica:
Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, Puertas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor, Extractor de aire
Cerca:
Otro, Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
The Summerlyn
Nombre del constructor:
David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura:
Costero
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4333 Roush Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,480.00
Cuotas totales mensuales:
$290.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje:
16x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio:
11
Nombre de la Subdivisión:
BALDWIN CROSSING
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Parque, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Celina Alvarez
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BALDWIN CROSSING 118/91 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
21-22-30-0501-00-120
Zonificación:
RESI
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glenridge Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
23 de febrero de 2026 5:08 pm
Activo en el mercado desde:
23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de mayo de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de febrero de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 7:25 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución:
rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
ROUSH
Número de Calle:
4333
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32803
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 33' 25.7''
Longitud:
W82° 40' 24.6''
Este Inmueble en el Mapa
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