Casa en venta en 6955 Higgs Aly, Orlando con MLS-TB8488469
6955 Higgs Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un préstamo asumible con una tasa de interés del 2,75 por ciento, sujeto a la calificación y aprobación del prestamista.
- La residencia tiene un diseño de dos casitas, cada una con su propio baño completo, rodeadas por un pasillo iluminado y un patio privado.
- La ubicación ofrece un ambiente más tranquilo y acceso rápido a importantes lugares como el Centro Comercial de Lake Nona y el Aeropuerto Internacional de Orlando.
- La propiedad cuenta con características modernas como encimeras de cuarzo, iluminación LED en la cocina y pisos de laminado en toda la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece un préstamo asumible con una tasa de interés del 2,75 por ciento, sujeto a la calificación y aprobación del prestamista. El comprador debe cumplir con los requisitos del prestamista para asumir el préstamo a la tasa establecida. Disfrute del muy deseado plano de Brewer con un diseño de dos casitas raro, cada una con su propio baño completo, rodeadas por un pasillo iluminado y un patio privado con bambú. Ubicada en la fase 10, a menudo olvidada y más aislada, esta ubicación ofrece un ambiente más tranquilo mientras aún proporciona un acceso rápido al Centro Comercial de Lake Nona, la avenida Nemours y la carretera SR-417. Desde el jardín delantero bien cuidado y los escalones de entrada de travertina hasta el diseño del pasillo y el patio, esta casa fue hecha para una vida flexible y una entretenida sin esfuerzo. Dentro, disfrute de encimeras de cuarzo, un fondo de cocina iluminado con LED y pisos de laminado en toda la propiedad, sin alfombra, para un aspecto moderno y limpio. Una de las mejores características es el acceso directo a pie y la vista al parque y la entrada al Parque Merit, por lo que disfruta del espacio verde abierto sin tráfico de automóviles en su puerta principal. El estilo de vida de la comunidad es destacado, disfrute del Centro Acuático, las piscinas de estilo resort, el gimnasio LP Fit, las áreas de juegos y más de 44 millas de senderos. Ubicada a minutos de la Ciudad Médica, Nemours, el Hospital de Veteranos, el Centro Comercial de Lake Nona, restaurantes, tiendas, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional de la USTA y los parques temáticos famosos en todo el mundo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 Higgs Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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