Casa en venta en 126 Miami Gardens Rd, West Park con MLS-TB8491387

LO DESTACADO:

• Oportunidad única con alto potencial de retorno
• Casa unifamiliar con 10 dormitorios y 8 baños
• Parte de la propiedad ha sido remodelada lujosamente
• Requiere reparaciones y posible demolición de área afectada por incendio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esto es verdaderamente, una OPORTUNIDAD INCREÍBLE Y ÚNICA, con un alto potencial de retorno!! Esta es una de las MEJORES OPORTUNIDADES que jamás haya llegado al mercado de Miami Gardens! Esta es una casa unifamiliar actualmente configurada con 8 espacios de vivienda separados, consistiendo en 10 dormitorios y 8 baños. Este es un proyecto real que requiere un cuidado significativo, reconfiguración y posible remediación o demolición, ya que uno de los espacios de vivienda ha sido afectado por incendio y está actualmente designado como una estructura insegura por la ciudad. Esta es una gran oportunidad adecuada para inversores experimentados que entienden cómo desbloquear valor. Hace apenas unos meses, la propiedad estaba generando más de $10,000/mes en ingresos por alquiler. Ahora con un precio agresivo para una venta rápida, es aquí donde se crea la verdadera oportunidad. Solo para inversores serios: esta es una oferta de alto potencial, una oportunidad que ocurre una vez cada diez años. Situada en un terreno grande con amplio estacionamiento y múltiples puntos de acceso, la distribución permite un uso flexible con entradas independientes y un fuerte potencial de alquiler. El espaciamiento y la distribución proporcionan privacidad y funcionalidad, lo que la hace ideal para una variedad de estrategias de inversión. Una porción significativa de la propiedad ha sido REMODELADA LÚXOSAMENTE, con acabados modernos que incluyen pisos de losa actualizados, cocinas contemporáneas y baños mejorados con diseños limpios y funcionales. El espacio de vivienda que fue afectado por incendio está actualmente designado como una estructura insegura por la ciudad. La propiedad requerirá reparaciones, revertir, actualizaciones y posible cumplimiento de códigos, remediación o demolición. El comprador debe verificar toda la información, incluido el uso actual, la zonificación y cualquier aprobación necesaria. El techo y el aire acondicionado central fueron actualizados en 2020. Las unidades restantes utilizan sistemas mini-split. El sistema eléctrico y la plomería están en buen estado de funcionamiento. Dos de las unidades están actualmente ocupadas con contratos mensuales, pagando $2,300 y $1,600 al mes. El resto de la casa fue desocupado debido al incendio y la preparación del vendedor para la venta. Sin HOA y sin restricciones de alquiler, la versatilidad aquí es INIGUALABLE. Ya sea que busques una gran remodelación y venta, un activo de flujo de efectivo a largo plazo o una oportunidad de reurbanización, esta es una de esas ofertas raras que cumple con tantas condiciones. La propiedad se vende tal cual. Con un precio agresivo para una venta rápida. • La propiedad se vende estrictamente TAL CUAL. La casa estaba previamente configurada con múltiples áreas de vivienda sin permiso y tiene problemas abiertos de cumplimiento de códigos. Partes de las mejoras han sido consideradas inseguras y pueden requerir demolición, reparación o reconstrucción. Se han preparado planos arquitectónicos para legalizar partes de la estructura existente; sin embargo, se aconseja encarecidamente a los compradores que realicen su propia debida diligencia con la Ciudad de Miami Gardens respecto a permisos, violaciones, zonificación, ocupación y la viabilidad de cualquier diseño propuesto. El vendedor no hace representaciones ni garantías respecto a la legalidad de las mejoras existentes, el uso permitido, el número de dormitorios o baños, o la capacidad de obtener permisos futuros.