Casa en venta en 126 Miami Gardens Rd, West Park con MLS-TB8491387

LO DESTACADO:

• Oportunidad única en el mercado de Miami Gardens.
• Casa unifamiliar con 10 habitaciones y 8 baños.
• Requiere reparaciones significativas y posible demolición.
• Gran potencial de alquiler y reconfiguración.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esto es verdaderamente, una OPORTUNIDAD INCREÍBLE Y ÚNICA, con un alto potencial de ganancia!! Esta es una de las MEJORES OPORTUNIDADES que jamás haya llegado al mercado de Miami Gardens. Se trata de una casa unifamiliar actualmente configurada con 8 espacios de vivienda separados, consistentes en 10 dormitorios y 8 baños. Este es un proyecto real que requiere un cuidado significativo, reconfiguración y posible remediación o demolición, ya que uno de los espacios de vivienda ha sido afectado por un incendio y actualmente está designado como una estructura insegura por la ciudad. Esta es una gran oportunidad adecuada para inversores experimentados que entienden cómo desbloquear valor. Hace solo unos meses, la propiedad estaba generando más de $10,000/mes en ingresos por alquiler. Ahora está fijada de manera agresiva para una venta rápida, y aquí es donde se crea la verdadera oportunidad. Solo inversores serios—esta es una oportunidad de alto potencial, una oferta única cada década. Situada en un terreno grande con amplio estacionamiento y múltiples puntos de acceso, el diseño permite un uso flexible con entradas independientes y un fuerte potencial de alquiler. El espacio y el diseño proporcionan privacidad y funcionalidad, lo que la hace ideal para una variedad de estrategias de inversión. Una porción significativa de la propiedad ha sido LUXURIOSAMENTE RENOVADA, con acabados modernos que incluyen pisos actualizados, cocinas contemporáneas y baños mejorados con diseños limpios y funcionales. El espacio de vivienda que fue afectado por el incendio está actualmente designado como una estructura insegura por la ciudad. La propiedad requerirá reparaciones, revertir, actualizaciones y posible cumplimiento de códigos, remediación o demolición. El comprador debe verificar toda la información, incluido el uso actual, la zonificación y cualquier aprobación necesaria. El techo y el aire acondicionado central fueron actualizados en 2020. Las unidades restantes utilizan sistemas mini-split. La electricidad y la plomería están en buen estado de funcionamiento. Dos de las unidades están actualmente ocupadas con contratos de mes a mes, pagando $2,300 y $1,600 al mes. El resto de la casa fue desocupado debido al incendio y la preparación del vendedor para vender. Sin HOA y sin restricciones de alquiler, la versatilidad aquí es INIGUALABLE. Ya sea que esté buscando una gran reforma y venta rápida, un activo de flujo de efectivo a largo plazo o una oportunidad de reurbanización—esta es una de esas ofertas raras que cumple con tantas casillas. La propiedad se vende tal cual. Fijada de manera agresiva para una venta rápida. • La propiedad se vende estrictamente TAL CUAL. La casa estaba previamente configurada con múltiples áreas de vivienda sin permiso y tiene problemas de cumplimiento de códigos abiertos. Partes de las mejoras han sido consideradas inseguras y pueden requerir demolición, reparación o reconstrucción. Se han preparado planes arquitectónicos para legalizar partes de la estructura existente, sin embargo, se aconseja encarecidamente a los compradores que realicen su propia debida diligencia con la Ciudad de West Park respecto a permisos, violaciones, zonificación, ocupación y la viabilidad de cualquier diseño propuesto. El vendedor no hace representaciones ni garantías respecto a la legalidad de las mejoras existentes, el uso permitido, el número de dormitorios o baños, o la capacidad de obtener permisos futuros. ***